מכירה-השכרה חזרה. הזדמנות השקעה מצוינת בבניין משרדים איכותי הממוקם במרכז מסדרון רחוב מזרחי/קריסטל רן. בתפוסה מלאה 100%. המוכר מחפש מכירה/השכרה חזרה להמשך ניהול משרד עורכי הדין שלו בבניין. הקומה הראשונה תפוסה על ידי משרד עורכי דין מוכר. הקומה השנייה מושכרת כעת לשני שוכרים חדשים. שוכר 1 משלם 1,100 דולר בחודש בתוספת תשלום עבור שירותים וניקיון. שוכר 2 משלם 1,400 דולר בחודש בתוספת תשלום עבור שירותים וניקיון. מיקום גבוה בפרופיל, ידוע ונחצה מאוד. מיקום בפינת רחוב עם חניון פרטי הממוקם מאחורי הבניין. מצב מאוד טוב ללא תחזוקה דחויה. יחידות מיזוג אוויר חדשות לחלוטין, הבניין רק צבוע, חניון שופץ. מרתף מלא מנוצל כעת לאחסון תיקים.

Sale-Leaseback. Excellent investment opportunity on this quality office building centrally located on the E Main St/Crystal Run corridor. 100% Occupied. Seller is seeking a Sale/Leaseback and to continue his law practice in the building. The first floor is occupied by an established law firm. Second floor is now fully leased to two new tenants. Tenant 1 pays $1,100 per month plus utilities and cleaning. Tenant 2 pays $1,400 per month plus utilities and cleaning. High profile location, well known, and highly traveled. Corner lot location with private parking lot located behind the building. Very good condition with zero deferred maintenance. Brand new A/C units, building just painted, parking lot re-done. Full basement currently utilized for file storage. © 2025 OneKey™ MLS, LLC