השטח היפה הזה, המוקף יערות וגבעות, נמצא ממש בתוך השערים הראשיים של אחוזת צ'אפן. השטח ששטחו קצת מעל 5 דונם, עם 584 רגל של גבול לנחל בלאק לייק. המיקום לבית חייב להיות במרחק של 50 רגל מקו הנכס. השטח דורש מערכת סניטרית, באר קידוח וחשמל תת-קרקעי לבית. זהו שטח בנייה מאושר עם חשמל וכבלים בדרך. נעשה חיתוך לכניסת רכבים למקום המגורים הרצוי ביותר. השטח גובל בנחל בלאק לייק, שמזין את מאגר טורונטו של כ-900 דונם. מאגר טורונטו ידוע בדיג, קיאקים, ספורט מים ושחייה. מנועי בנזין מותר לשימוש עם אורך מקסימלי של כלי שיט של 20 רגל. זו קהילת מגורים בת ארבע עונות עם שערים, המורכבת מ-2500 דונם של אדמות משומרות הגובלות ב-2000 דונם של אגמים מתוקים. קהילה יוקרתית זו ידועה בבתים לחופשה יוקרתיים שלה ובקרבתה לניו יורק. המועדון לאגמים שמיועד לחברים בלבד בתוך השערים הוא אופציונלי עבור שטח זה. לודג' צ'אטואל הוא מלון בוטיק יוקרתי הממוקם במרחק של מייל מהאזור הזה בתוך השערים של אחוזת צ'אפן. המלון פתוח לעסקים ושירותים יינתנו לתושבים בעתיד. תכניות קומה לבית בסגנון ניו אינגלנד עם 4 חדרי שינה כלולות ברכישת שטח זה. *שכירות לטווח קצר אינה מותרת. מינימום השכירות הוא 3 חודשים ולא יותר משניים בשנה. **כל בקשות לפגישות זקוקות להודעה מראש של 24 שעות, ה-HOA לא מתירה לעבור ליד ולהראות את השטח או להעניק גישה דרך השערים ללא פגישה מאושרת לביטחון תושבינו. אפשרות למימון על ידי בעל הנכס זמינה. מידע נוסף: סוג קרקע: חצץ.

This beautifully wooded and pastured lot is just within the main gates of The Chapin Estate. Just over 5 acres with 584' of stream frontage on Black Lake Creek. Homesite must be 50' from property line. This site requires a septic system, drilled well and underground electric to homesite. This is an approved building lot with electric and cable at road. Driveway cut was made to the most desirable home site. The lot borders Black Lake Creek which feeds into the 900+/- acre Toronto Reservoir. The Toronto Reservoir is known for it's fishing, kayaking, paddle boarding, water skiing and swimming. Gasoline engines are permitted with a 20' maximum vessel length. This is a 4 season, gated, residential community that consists of 2500 acres of preserved lands that border 2000 acres of freshwater lakes. This prestigious community is known for it's luxury vacation homes and it's close proximity to NYC. The member's only Lake Club within the gates is optional or this particular homesite. The Chatwal Lodge is a luxury boutique hotel located a mile from this property within the gates of The Chapin Estate. The hotel is open for business and amenities to be offered to residents in the future. Floor plans for a 4 bedroom New England Style home are included with the purchase of this lot. *Short term rentals are not permitted. Rental minimum of 3 months no more than twice per year.

**All appointments requests need 24 Hour notice, the HOA does not permit drive by showings or grant access through the gates without a confirmed appointment for the security of our residents. Owner Financing is Available. Additional Information: SoilType:Gravel, © 2025 OneKey™ MLS, LLC