הזדמנות למשקיעים/בונים באחת מהקהילות החופיות היחידות שלא פותחו יתר על המידה או שהמחירים שלהם לא עלו על גבול ההשתכרות. רוקאווי ביץ' הוא חלק מקווינס ולכן נהנה ממסי נדל"ן נמוכים שמציעה העיר. אזור זה היה יעד חופי במשך דורות, אך רק לאחרונה החל לצבור פופולריות כאזור השקעה עבור מפתחים. השכרת דירות יוקרה ודירות קונדו קמות כאן והטיילת והחוף שודרגו כדי להתחרות בכל קהילת חוף בלונג איילנד. חלקת אדמה שטוחה זו ממוקמת בלוק אחד מהטיילת והחוף. היא ממוסדת כ-R4 עם FAR של 0.75. החוקית הקיימת אמורה לאפשר בניית שתי דו-משפחתיות על מגרש הפינה הזה. עם שימוש נכון בטרסות ואולי דק גג, ניתן להשיג נופי מים.

Investor/Builder opportunity on one of the few beach community areas that have not been overdeveloped or priced out of reach. Rockaway Beach is part of Queens and as such enjoys the lower real estate taxes that the City has to offer. This area has been a beach destination for generations but only recently has begun to gain popularity as an investment area for developers. Luxury rentals and condos have been springing up here and the boardwalk and beach have been upgraded to rival any Long Island waterfront community. This flat parcel of land is located one block from the boardwalk and beach. It is zoned R4 with a FAR of .75. The existing zoning should allow for two, two-family homes to be built on this corner lot. With proper use of terraces and perhaps a roof deck, water views are achievable. © 2025 OneKey™ MLS, LLC