נכס מסחרי פרימיום בלונג איילנד סיטי. הבניין המסחרי המשופץ לאחרונה, הממוקם אסטרטגית בקרבה לחוף של לונג איילנד סיטי, מציע הזדמנויות שאין דומות להן לעסקים המחפשים מקום דינמי וניתן לגישה. עם השקעה של מעל מיליון דולר בשיפוצים, הנכס מתהדר בשירותים מודרניים ובמאפיינים רב-גוניות.

מאפיינים עיקריים:
קרבה לתחנות רכבת תחתית: ממוקם בנוחות ליד תחנות רכבת תחתית של Court Square ו-Queensboro Plaza (5 דקות הליכה), מה שמספק גישה מצוינת לעובדים וללקוחות.
אתר סמלי: סמוך לגשר קוינסבורו האייקוני (בלוק אחד ממסלול הכניסה) ולסילואט של מנהטן, מה שמגביר את הנראות והיוקרה של הבניין.

מפרט הבניין:
גודל: בניין משרדים בגודל 10,500 רגל רבוע עם עוד 7,000 רגל רבוע של חניון.
חזיתות רחוב: מתפאר בשתי חזיתות רחוב בסך כולל של מעל 150 רגל, מה שממקסם את הנראות והנגישות. הבניין כולל גם מעלית מטען לכל שלוש הקומות ואזור מיוחד להעמסה/פריקה.

עיצוב פנימי:
קומת תחתונה: 2,750 רגל רבוע של שטח משרדים מעוצב היטב.
קומת קרקע: 3,000 רגל רבוע של שטח משרדים עם חדר ישיבות וכניסה נפרדת.
קומה שנייה: משרדים פרטיים בשטח של 2,750 רגל רבוע.
שטח מחסן: 2,500 רגל רבוע של שטח תעשייתי/משרדי גמיש עם driveway נפרד, HVAC מרכזי ואור טבעי בשפע.

מתקני חניה:
חניון פינה: חניון פינה נוסף עם חזית של 106 רגל על שדרת 43 ו-49 רגל על הרחוב הסמוך, מה שמספק שטח חניה רחב עבור עובדים ומבקרים.

השכרת/השכרות מסחריות בולטות, גודל הבניין: 10500.

Prime Commercial Property in Long Island City. This recently renovated commercial building, strategically located in close proximity to waterfront Long Island City, offers unparalleled opportunities for businesses seeking a dynamic and accessible space. With over a million dollars invested in renovations, this property boasts modern amenities and versatile features. Key Features: Proximity to Subway Stops: Conveniently situated near Court Square and Queensboro Plaza subway stops (5 minutes' walk), providing excellent accessibility for employees and clients. Nearby Landmark: Adjacent to the iconic Queensboro Bridge (1 block away for onramp) and Manhattan skyline, enhancing the building's visibility and prestige. Building Specifications: Size: 10,500 sq ft office building with an additional 7,000 sq ft of parking space. Street Frontages: Boasting two street frontages totaling 150 ft+, maximizing visibility and accessibility. The building also includes a freight elevator to all three floors and a designated loading/unloading area. Interior Layout: Lower Level: 2,750 sq ft of well-designed office space. Ground Floor: 3,000 sq ft of office space featuring a conference room and separate vestibule. Second Floor: Private offices spanning 2,750 sq ft. Warehouse Space: 2,500 sq ft of flexible industrial/office space with a separate driveway, central HVAC, and ample natural light. Parking Facilities: Corner Parking Lot: A bonus corner parking lot with 106 ft of frontage on 43rd Ave and 49 ft on the adjacent street, providing ample parking space for employees and visitors. Featured Commercial Lease/Rentals, Building Size:10500 © 2025 OneKey™ MLS, LLC