אתר פיתוח ראשון במרכז פלאשינג. האתר מאויש כיום על ידי בניין של שלוש קומות עם מרתף מלא בצד הצפוני של רחוב סנפורד, שמתהדר בבניין מגורים בשוק החופשי עם 23 דירות קיימות. שטח המגרש הוא aproximadamente 50 רגל על 140 רגל. הנכס ממוקם באז zoning R7-1. הנכס נמצא בשכונת פלאשינג המתפתחת, עם גישה נוחה לתחבורה, כאשר תחנת רכבת התחתית 7 ותחנות ה-LIRR נמצאות במרחק הליכה קצר דרך רחוב רוזוולט/רחוב פלאשינג. פלאשינג גם היא ביתם של כמה מהחוויות המגוונות ביותר בשופינג ובסעדה בעיר ניו יורק. תוכניות הפיתוח המאושרות מאפשרות בניין מעורב-שימושים בגובה 9 קומות, בגובה 80 רגל, עם 38 דירות מגורים, 1 יחידת מתקן קהילתי ו-11 מקומות חניה. האתר יימסר עם התוכנית המאושרת וניתן לפתח אותו בכל עת.

Prime development site in the heart of Flushing. This site is currently occupied by a three-story walk-up building with a full basement on the north side of Sanford Avenue boasts an existing 23-unit free-market residential building. The lot size is approximately 50 ft x 140 ft. The property is zoned R7-1. The property is located in the booming Flushing neighborhood, Easy access to transportation, with the 7 subway train and LIRR stations just a short stroll away via Roosevelt Avenue/Flushing Main Street LIRR/Murray Hill LIRR. Flushing is also home to some of the most diverse shopping and dining experiences in New York City. The approved development plans allow for a 9-story, 80 ft tall mixed-use building with 38 residential units, 1 community facility unit, and 11 parking spots. The site will deliver with the approved plan and can be developed at any time. © 2025 OneKey™ MLS, LLC