שימו לב, תחזוקה של השנה הראשונה כלולה במכירה.

ברוך הבא לדירה קלאסית בת 6 חדרים שפונה לדרום, שמשית וממוקמת במצב טוב. כניסת הפנים המפוארת מובילה לסלון חמים ומזמין עם אח פועל, תקרות גבוהות עם קורות, ורצפות מעץ מהממות. דלתות צרפתיות מתקפלות יפות פותחות לתחום/חדר שינה שני עם מדפי ספרים מובנים וחדר אמבטיה מלא מהמסדרון של חדר השינה. חדר השינה הראשי המפואר פונה גם הוא לדרום ויש בו ארונות מרווחים וחדר אמבטיה צמוד. חדר האוכל הפורמלי הגדול באמת אלגנטי ומושלם לאירוח. מהמטבח המזנוני יוצא חדר צוות וחדר אמבטיה מלא שיכול לשמש להכנת מטבח גדול יותר אם יש רצון.

נבנה בשנת 1923 והפך לשיתופי בשנת 1957, קולוניאל מיוז הוא בניין קדם-מלחמת העולם שהוקם ברחוב יפה עם עצים, ממוקם במיקום אידיאלי ברחוב ה-63 בין שדרות פארק לשדרות לקסינגטון. אתם נמצאים בקרבה למידטאון, סנטרל פארק, תחבורה ציבורית, והחנויות, מסעדות, בתי ספר ומוסדות תרבותיים המובילים בשכונה. הבניין כולל מעלית חדשה, לובי משופץ חדשה ומציע מנהל דיירים ודלתן בשעות מלאות. יש גן גג אטרקטיבי, חדר כביסה במרתף, ותיבת אחסון שמתמזגת עם הדירה. פּייד-א-טֵרְס וחיות מחמד מותרים באישור הדירקטוריון. מכונת כביסה ומייבש מותרת בדירה. מס מסחר של 2% שישולם על ידי הקונה. למעלה מ-70% מימון מתאפשר כעת. הבניין נמצא בהערכה מתמשכת של 266.22 דולר לחודש עד פברואר 2026.

ערך יוצא דופן.

PLEASE NOTE THE FIRST YEAR'S MAINTENANCE IS INCLUDED WITH THE SALE.

Welcome to this sunny, south-facing pre-war Classic 6-room apartment in well-maintained estate condition. A gracious foyer leads to the warm and inviting living room with a working wood-burning fireplace, high beamed ceilings, and stunning hardwood floors. Handsome folding French doors open to the den/second bedroom complete with built-in bookshelves and a full bathroom off the bedroom hallway. The well-proportioned primary bedroom also faces south with ample closets and an ensuite bathroom. The large formal dining room is truly elegant and perfect for entertaining. Off the L-shaped kitchen is a staff room and full bathroom which could be used to make a larger eat-in-kitchen if desired.

Built in 1923 and converted into a cooperative in 1957, Colonial Mews is an established, prewar building on a beautiful tree-lined block ideally located on 63rd Street between Park Avenue and Lexington Avenues. You are in close proximity to Midtown, Central Park, public transportation, and the neighborhood's finest shopping, restaurants, schools, and cultural institutions. The building has a new elevator, a newly renovated lobby and offers a resident manager and full-time doorman. There is an attractive rooftop garden, a basement laundry room, and a storage bin that trades with the apartment. Pied-a-terres and pets are allowed with board approval. W/D allowed in the apartment. 2% flip tax to be paid by the buyer. Up to 70% financing is now permitted. The building has an ongoing assessment of $266.22 per month running until February 2026.

An exceptional value.