וואו! מציאה נדירה בקאטסקילים של מחוז סוליבן מציעה שטח מסחרי לא מפותח עם הרבה חזית! האדמה הפנויה מציעה כל כך הרבה הזדמנויות עם מים עירוניים ומיקום נהדר בכפר השקט של וייט סלפור ספרינגס. 30.7+/- דונם יש קרוב ל-1400 רגל חזית על שני כבישים. החזית (362+ רגל) על כביש NYS Rt 52 לרוב מפונה וישרה עם ראות גבוהה על דרך משומשת היטב לכיוון מערב מחוז סוליבן. קטע נדיב נמצא על כביש מינרל ספרינגס ממול לבתי מגורים ולחוות סוסים. המיקום הלוהט הוא במרכז המסדרון העסקי, סמוך ישירות לדואר, כנסייה, עסק לרכב, מסעדה מקומית / פונדק ועוד. טוב לעסקי נוף, מילוי עצים, סחר בעץ, עסקי בנייה ועוד! יש נviews הרים רחוקים ונחל יפה של מים צלולים מנצנצים עובר דרך היער. הסיווג הוא SC, שירות מסחרי, עם שימושים רבים, והנכס נגיש למים עירוניים בשני הכבישים. ראה טבלת סיווג במסמכים.

Wow! Rare find in the Sullivan County Catskills features undeveloped commercial acreage with tons of frontage! This vacant land offers so much opportunity with municipal water and a great location in the peaceful country hamlet of White Sulphur Springs. 30.7+/- acres has close to 1400 feet of frontage on two roads. The frontage (362+ ft) on NYS Rt 52 is mostly cleared and level with high visibility on well-traveled thoroughfare to Western Sullivan County. A generous stretch lies on Mineral Springs Road across from residential homes and horse farm. Hot location is in the center of the business corridor, directly next to the Post Office, Church, Auto Business, Local Eatery/Inn and more. Good for landscape business, sawmill, timber trade, construction business and more! There are distant mountain views and a beautiful stream of sparkling crystal-clear water passes through the woodland. Zoning is SC, Service Commercial, with many uses, and the property has access to municipal water on both roads. See zoning table in docs. © 2025 OneKey™ MLS, LLC