אנחנו שמחים להציג הזדמנות השקעה ייחודית באזור המיועד לזכויות בנייה R6A, הנחשב למבוקש מאוד. נכס זה בקצה הרחוב מציע למפתחים הזדמנות יוצאת דופן למנף את הפוטנציאל של שכונה תוססת.

איי-די נכס:
מיקום: ממוקם אסטרטגית על שטח פינתי, נכס זה מספק נראות וגישה משופרת, מה שמסייע להפוך אותו למיקום אידיאלי לפיתוח מגורים חדש.
זכויות בנייה: ייעוד הבנייה R6A מאפשר מגוון של סוגי בניינים למגורים, כולל דירות ופיתוחים עם שימושים מעורבים.
פוטנציאל לפיתוח: ייעוד הנכס ומיקומו מציגים הזדמנות מצוינת למפתחים ליצור פרויקט מגורים בולט שיכול לשרת את הביקוש הגובר למגורים באזור.
קהילה: הנכס ממוקם בשכונה דינמית המפורסמת בשילוב שבין מגורים, מסחר ואמנויות תרבותיות. התושבים העתידיים ייהנו מקרבה לתחבורה ציבורית כמו רכבת תחתית (קו F ברחובות 169 ו-179), אוטובוסים, קרבה לאוטוסטרדה (גרנד סנטרל), בתי ספר, קניות ואפשרויות לסעודה.

We are pleased to present a unique investment opportunity in a highly sought-after R6A zoning district. This corner lot property offers developers an exceptional chance to capitalize on the potential of a vibrant neighborhood.Property Highlights:Location: Strategically situated on a corner lot, this property provides enhanced visibility and accessibility, making it an ideal location for a new residential development.Zoning: The R6A zoning designation allows for a variety of residential building types, including apartments and mixed-use developments.Development Potential: The site's zoning and location present a fantastic opportunity for developers to create a landmark residential project that can cater to a growing demand for housing in the area.Community: The property is located in a dynamic neighborhood known for its blend of residential, commercial, and cultural amenities. Future residents will benefit from proximity to public transportation like subway (both 169 and 179 street F line), busses, close to highway (Grand Central), schools, shopping, and dining options. © 2025 OneKey™ MLS, LLC