מבנה דו-משפחתי מעודכן בלב הברונקס! זוהי הזדמנות נהדרת למשקיעים! שיעור תשואה של 7.7%! ניהול קל. הנכס הזה אידיאלי למשקיעים. ממוקם בקרבת גן החיות של הברונקס, במרחק של 6 רחובות מאוניברסיטת פורדאם וגן המשחקים בבלמונט מעבר לרחוב, הנכס הזה מציע גישה קלה לשירותים, אטרקציות, חנויות, סופרמרקטים ומסעדות ברחוב ארתור. זהו בניין שמתחזק היטב, עם שני דירות דו-קומתיות במצב מצוין למעבר, חזית לבני יפה, מערכות חימום ומים חמים נפרדות, חצר קטנה, ומס שבח נמוך. הבניין נבנה לפני 15 שנה. הדיירים משלמים עבור חימום, מים חמים וחשמל, מה שמביא לעלות תחזוקה נמוכה מאוד. בעל הבית משלם רק מיסים, ביטוח ומים/ביוב. כל דירה משתרעת על פני שתי קומות, מציעה מספיק שטח ופרטיות לדיירים. יחידה 1 כוללת מטבח גדול עם מקום לאכול עם ארונות עץ מוצק אפורים, מכשירי חשמל מנירוסטה (כולל מדיח כלים ומיקרוגל), ומשטחי עבודה מרווחים, חדר אמבטיה מטופח עם מקלחת ואמבטיה, חדר שינה ראשי גדול עם גישה ישירה לחצר בקומה הראשונה ודופלקס לשני חדרי שינה נוספים. יחידה 2 כוללת מטבח מפואר גדול עם מקום לאכול, אזור מגורים וחדר אמבטיה מטופח עם מקלחת ואמבטיה בקומה הראשונה, ובקומה השנייה יש 3 חדרי שינה בגודל טוב. שטח: 22.21 x 40.84 רגל בניין: 22.21 x 32.30 רגל ת zoning: R7-1 FAR: 1.58; מקסימום FAR: 3.44 מיסים: $6,108 לשנה. אל תפספסו את ההזדמנות הייחודית הזו להיות בעלי נכס רווחי. מידע נוסף: תכונות פנימיות: Lr/Dr.

Updated Brick 2-Family in the Heart of Bronx! Investor's Delight! 7.7% CAP Rate! Easy Management. This brick 2 family property is ideal for investors. Situated within close proximity to Bronx Zoo, 6 blocks away from Fordham University and Belmont Playground across the street, this property offers easy access to local amenities, attractions, stores, supermarkets, and restaurants on Arthur Ave. It is a well-maintained building, boasting two duplex units in a very nice move-in condition, handsome brick facade, separate heating & hot water systems, small backyard, and low real estate taxes. The building was built 15 years ago. Tenants pay their own heat, hot water & electricity which results in a very low maintenance cost. Owner pays only taxes, insurance and water/sewer. Each apartment spans two levels, offering ample space and privacy for residents. Unit 1 features a spacious eat-in kitchen with sleek gray solid wood cabinets, stainless steel appliances (including dishwasher and microwave), and ample countertop space, nicely tiled full bathroom with a tub and shower, a large main bedroom with direct access to the yard on the first level and it duplexes up to two additional bedrooms. Unit 2 features a well-appointed large eat-in kitchen, living area, and nicely tiled full bathroom with a tub and shower on the first level and on the second level it has 3 well-sized bedrooms. Lot: 22.21 x 40.84 ft Building: 22.21 x 32.30 ft Zoning: R7-1 FAR: 1.58; MAX FAR: 3.44 Taxes: $6,108/Yr Don't miss out on this unique opportunity to own a profitable investment property., Additional information: Interior Features:Lr/Dr © 2025 OneKey™ MLS, LLC