הזדמנות השקעה נהדרת עבור נכס המניב הכנסה ברחוב עם תנועה רגלית מצוינת ליד אוניברסיטת איונה. חזית חנות עם עסק קיים (נשארו 2 שנים בחוזה השכירות) ודירה עם 2 חדרי שינה, 1 חדר אמבטיה (624A), צבועה לאחרונה, עם רצפת עץ בכל הדירה בקומה השנייה. חודש לאחרונה עם גג חדש, דודי חימום, חשמל תלת פאזי 400 אמפר, אינסטלציה, מיזוג אוויר וחימום מרכזי. בחנות יש מיזוג אוויר וחימום מרכזיים. אפשר לגור upstairs ולהפיק תועלת מההכנסה שמניבה חנות הגלידה הקפואה. או ניתן להשכיר הן את הדירה והן את החנות, ולהנות מנכס המניב הכנסה כפולה. פוטנציאל גבוהה להכנסות שכר עם מעט תחזוקה.

Great investment opportunity for an income producing property on a street with excellent foot traffic by Iona University. Storefront with current business (2 years remaining on lease) and a 2-bedroom, 1 bathroom apartment (624A), freshly painted, hardwood floors thought out on the second floor. Recently updated with new roof, boiler, 400 amp-3 phase electrical, plumbing, central air and heating. Store has central air conditioning and heating. One can live upstairs and benefit from the income generated by the frozen yogurt store. Or can rent both apartment and store, and benefit from a dual income producing property. Great rent roll potential with little maintenance. © 2025 OneKey™ MLS, LLC