הזדמנות מדהימה במערב סאליבן קאטסקילס זמינה ומתאימה לשימושים רבים. בניין מסחרי של 7400+/- רגל מרובע, עם חימום ותקרות גבוהות, נמצא במצב טוב ובמיקום נהדר שלפני כביש מדינה 52 בג'פרסונוויל. ממוקם על שטח של 2.53+/- דונם יש הרבה חניה ומקום להתרחב. אזור גדול פתוח לפני הבניין מחומם והוא לוח חלק מוכן להתאמה לצרכיך. אזור האחורי גם הוא מחומם וכולל מדפים ואחסון מעל, אם יש צורך. מחסן/אחסון לא מחומם עם דלתות עליונות הוא יתרון נוסף כמו גם קונטיינר אחסון גדול עם דלת עליונה. הבניין מציע גם חלל משרד קטן וכן שירותים. זהו מקום מושלם לאמן, נגרים, חובבים, תיקון משאיות/רכב, קמעונאות ועוד! ג'פרסונוויל היא עיירה קטנה ותוססת עם סופרמרקט, תחנת דלק, חנויות ומסעדות. המיקום נמצא סמוך למוסד מכירת טרקטורים. השוכר הקודם היה חנות חלקי חילוף לרכב נפה.

Awesome opportunity in the Western Sullivan Catskills is available and suitable for many uses. 7400+/- SF commercial building, with heat and high ceilings, is in good condition and a great location fronting on State Route 52 in Jeffersonville. Situated on 2. 53+/- acres there is plenty of parking and room to expand. Large open space in front of the building is heated and is a blank slate ready to be tailored to your use. Back area is also heated and comes equipped with shelving and storage above, if needed. Unheated warehouse/ storage with overhead doors is an added plus as is a large storage container with overhead door. Building also offers a small office space as well as a restroom. This is a perfect space for artist, woodworker, hobbyist, truck/ auto repair, retail and more! Jeffersonville is a busy little town with supermarket, gas station, shops and restaurants. The location is directly next door to tractor sales establishment. Previous tenant was Napa Auto Parts store. © 2025 OneKey™ MLS, LLC