המחיר הטוב ביותר על מרפסת: בית יוצא דופן בכתובת 137 מזרח רחוב 36! דירה 2C כוללת מרפסת חיצונית ענקית: ממוקמת בשכונת מוריי היל / קיפס ביי במנהטן.
התאהבו בעושר של מגורים יוצאי דופן אלו שמציעים תכונה ייחודית ביותר - מרפסת פרטית בשטח של 35 רגל על 20 רגל; שלכם בלבד. אידיאלית למגורים בחוץ ולהירגעות בבדידות, נכס חד-פעמי זה משלב נוחות עם שטח חיצוני נרחב המציע מקלט שלו ושקט. זהו מקום מגורים ראשי מושלם או פייאד-א-טייר.

דמיינו את הבית האידיאלי שלכם ב-137 מזרח רחוב 36, המציע דלתות זכוכית שקופות מהרצפה עד התקרה המובילות למרפסת הגדולה בגודל 20 " על 35" הן מהחדר הראשי והן מהסלון/פינת האוכל, ומציעות אווירה מוארת מרווחת. רצפות עץ קלות ואור טבעי בשפע מכיוונים צפוניים ומזרחיים מאירים את החלל.

2C, דירה בפינה עם שני כיווני אוויר, כוללת ארבעה חדרים: סלון/פינת אוכל גדולה עם גישה למרפסת חיצונית עצומה; חדר שינה פינתית מרווח מספיק למיטה קינג סייז ואחסון חדר הלבשה גדול, גם עם גישה למרפסת חיצונית עצומה; מטבח שף עם מכשירים יוקרתיים והחדר הרביעי עם דלתות כיס שהוסבו בעדינות למשרד עבודה אידיאלי שניתן בקלות לשדרגו כך שיתאים לצרכים שלכם.

סלון/פינת אוכל בתוכנית פתוחה ורחבה במיוחד כולל אזור בר ייעודי נוסף עם אחסון נרחב, מה שהופך אותו לאידיאלי לאירוח מפגשים. חדר האמבטיה המשופץ כולל מקלחת עם אמבטיה. המטבח המשופץ כולל מכשירים מהמותגים הגבוהים ביותר, כולל מדיח כלים של בוש, כיריים של ווייקינג, ואחסון בשפע מעל ומתחת למשטחי השיש.

הקרלטון רג'נסי, שיתופי דירות תוך שירות מלא שנמצא ברחוב לקסינגטון בסמוך לרחוב 36, ממוקם בצומת של מוריי היל ונומד. שירותים שמעשירים את אורח חייכם: שירות דלפק 24/7, קונסיירז' מסור ומנהל דיירים המתגורר במקום. בנוסף, גג מרווח מצויד Wi-Fi עם נוף עוצר נשימה של ניו יורק כולל בנייני קרייזלר ואימפריה סטייט ונהר המזרח. הגן הלנדי המפואר הסמוך לאולם הכניסה כולל גם Wi-Fi. החוק המקומי 11 הושלם. שתי חדרי כביסה ממוקמים בקומה התחתונה. היתרי מעבר בסוף שבוע מותרות.

ממוקם באופן אידיאלי במרכז מנהטן, קרוב למנהרת מידטאון, גרנד סנטרל, מוקד התחבורה של מטרו-נורת עם גישה קלה לקו LIRR החדש ולמסלולי מטרו רבים (4,5,6,7,S) וקווי אוטובוס ונהר המזרח. נכס זה, הממוקם במיקום מעולה, מציע נוחות שאין כמותה לבריאנט, פארק מדיסון סקוויר ופארק סנט ונרטה, ספריית מורגן, הול פודס, פיירוויי, טריידר ג'וז, בוטיקים, מסעדות ועוד.

137 מזרח רחוב 36 מקדם שותפי קנייה ומובטחים ומאפשר 75 אחוז מימון. נאמנויות וחברות יכולות לרכוש יחידות. פיאד-א-טיירים מותרות. התחזוקה כוללת כבלים, אינטרנט מהיר וחשמל, כולל חימום ומיזוג בעלות נוספת של 118.29 דולר שלא עלתה כמעט במשך עשור. אין מס המרה. הוטל מס של 470.00 דולר לחודש מנובמבר 2025 עד ספטמבר 2026 לצורך התקנת ארבע מעליות מהירות חדשות. זהו בניין ללא עישון. חיות מחמד אינן מורשות.

BEST PRICED TERRACE : EXCEPTIONAL HOME @137 East 36th Street! Apt. 2C has a HUGE outdoor terrace: nestled in the vibrant Murray Hill / Kips Bay Manhattan neighborhood.
Fall in love with the luxury of this exceptional residence featuring an exceedingly unique feature-- a sprawling 35-foot by 20-foot private terrace; YOURS ALONE. Ideal for outdoor living and unwinding in solitude, this one-of-a -kind property blends comfort with expansive outdoor space offering a serene, private retreat. A perfect primary residence or pied-a- terre.

Envision your ideal home at 137 East 36th Street featuring floor-to-ceiling sliding glass doors which lead to the grand 20" x 35" terrace from both the primary bedroom and the living/dining room offering a bright and spacious ambiance. Light hardwood floors and an abundance of natural light from North and East exposures illuminate the space.

2C, a corner apartment with two exposures, comprises four rooms: a large living/ dining room with access to the enormous outdoor terrace; a corner bedroom spacious enough for a king-sized bed and a huge walk-in closet, also with access to the enormous outdoor terrace; a chef's kitchen with upscale appliances and the fourth room with pocket doors thoughtfully converted to an ideal work-from-home office and can easily be transformed into the space that meets your needs.

The extra-large open plan living / dining room has an additional designated bar area complete with ample storage making it ideal for hosting gatherings. The renovated bathroom features a tub enclosure. The renovated kitchen features high end appliances including a Bosch dishwasher, a Viking range, and ample storage above and below the stone countertops.

The Carlton Regency, a full-service post-war co-op located at Lexington Avenue at 36th Street is at the crossroads of Murray Hill and Nomad. Amenities that enhance your lifestyle: 24/7 front-door attendant service, a dedicated concierge, and an on-site live-in Resident Manager. Additionally, an expansive wi-fi equipped furnished rooftop with breathtaking views of New York include the Chrysler and Empire State buildings and the East River. The additional landscaped garden patio adjacent to the lobby is also wi-fi equipped. Local Law 11 has been completed. Two laundry rooms are located on the lower level. WEEKEND MOVE-INS PERMITTED.

Ideally situated in central Midtown Manhattan close to the Midtown Tunnel, Grand Central, The Metro-North transportation hub with easy access to the new LIRR connection and multiple subway lines (4,5,6,7,S) and bus lines and the East River Ferry. This property, situated in a prime location, offers unmatched convenience to Bryant, Madison Square and St Varta Parks, The Morgan Library, Whole Foods, Fairway and Trader Joes , boutiques, eateries, and more.

137 East 36th Street welcomes co-purchasers and guarantors and allows 75 percent financing. Trusts and Corporations may purchase units. Pied-a-terres are permitted. Maintenance includes cable, high speed internet and electric including heating and cooling for an additional $118.29 which has not increased in almost a decade. There is NO FLIP TAX . An assessment of $470.00/month from April 2025- September , 2026 has been instituted for the installation of four new high speed elevators. This is a no-smoking building. Pets are not permitted.