נִשְׁמָעָה מֵעַל לַבָּרוּת שֶׁל 29 דּוּכָן מָקוֹם מִדַּקּוּת וּמֻכּוּשׁוֹת בּמַשׁוֹר הַדָּרָג בְּהַר ווֹנְשֶל, עִם נופים מַרְהִיבִים לְעֵין בְּקָטְסְקִיל, שׁוֹכֶנֶת חַי הַסּוּפְיה. מוּשָׁפָה מֵהַבֹּעַר הָר יְרוּד שֶׁל זֶה הַגָּזֹל שַׁל הָהַדּוּן בְּעֵמָאן גָסִית, הדואו של אדריכלות ועיצוב פנימי HallidayGreer שִׁיתַּף עִם האדריכל Graydon Yearick וקבוצת האדריכלים לנוף LaGuardia Design Group לִצְרוֹת חוּויָת חַיִים יְחִידָה. באמצעות חומרים טבעיים ברי קיימא וטכנולוגיית בנייה מתקדמת, חַי הַסּוּפְיה היא סִנְטֶזָה מְדוּנָּה של מודרניזם עכשווי וּבָרְנָה כפרית. עם העבודה עם אומנים מקומיים, הם יצרו את השילוב המושלם של נוחות ויוקרה מעודנת. בהסתמכות על כוח השמש האינסופי ועל הטמפרטורה הקבועה והקרירה של אנרגיה גיאותרמית, הם הביאו לידי ביטוי קומפלקס EcoLux פסיבי בהשראה אדריכלית שיביא ריגוש ועמידות לדורות הבאים.

הבית הראשי בשטח 5900 רגל רבוע, עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי אמבטיה, כולל 3 סוויטות עיקריות ו-2 חדרי אורחים נוספים עם שירותים. כל חדרי האמבט מתוקנים עם מתקני Waterworks ומטבחים מותאמים אישית. חדרי השינה, כולם עם נופים מרהיבים, מרווחים ומעוצבים עם ארונות בעבודת עץ מותאמת עם פנים אלון. המטבח הוא חלום של שף עם כיריים אינדוקציה AGA Mercury, מקרר Thermador, פינת מכשירים, 2 מדיחי כלים, פינת מגיש מלאה עם מקרר יין, ומערכת קפה משולבת Miele. חדר הישיבות המרהיב כולל אח בנייה ודינר ל-14 אנשים. הקומה התחתונה כוללת מכונת אימון אישית Tonal Smart, משקולות חופשיות, אזור יוגה/מתיחה, קולנוע עם מערכת סראונד, וסאונת ארז. החדר לכל עונות השנה הוא החדר הפנימי/חיצוני עם אח הפועל על עצים... חלום לאירוח בבית כפרי.

הבריכה האינסופית בקוטר 50 x 11 רגל מים מלוחים, עם כיסאות שמש וספא אגזוז, משקיפה להרי סטיסינג ויש בית בריכה בשטח 425 רגל רבוע עם "גג" ירוק חי, מטבח מלא ומקלחת, ואזור ישיבה/שינה. היא מחוברת לבריכה עם דלתות זכוכית נעות בגובה מלא אשר נמשכות לאורך כל הבריכה. אזור קמין נעים לערבי קיץ ונפיל עבים נמצא ממש אחרי הבריכה ועל ההרים מהברביקיו המובנה. קרוב לבית הראשי, עם ברביקיו המובנה מפעיל עצים משלו, נמצא הגן מייפל; רגע חיצוני אידיאלי נוסף לאירועים יבואיים יותר וארוחות חיצוניות.

ישנם 2 מבנים נוספים בנכס. הראשון, חוות אמנות בקוטר 30 x 40 עם קורות עץ אורן ועץ אלון שגונו על ידי בוני חוות מקומיים מיחד קונטיקט, עם מקום ל-2 מכוניות וגבעת חציר שניתן בקלות להפוך למקום מגורים נוסף. השנייה, מחסן עשרים, בהשראת בניין חוץ בקומת המוזיאון לאמנות פריש בשפונטיין, עשויה מעץ אורן ומרופדת בעור בנאלי מבט אל חלל... פתרון פסלני לצורך ישיסט נוסח.

בין תכונות האקולוקס הרבות ישנם ריצופי עץ אורן לבן שעשויים מפיח, חימום רצפתי, קירור גיאותרמי מאונס כדי לשמור על בקרה מוחלט על האקלים, חלונות באיכות גבוהה במיוחד בכל האזורים, חיפוי עץ רדיאטה פינן אבודו, וגג טסלה לשמש שיצר כמעט 20KW של חשמל - מספיק כדי להפעיל את כל הנכס. ישנם גם תכונות בית חכם כמו שליטה על גנרציית חשמל גג סולארית, 3 חיבורים לטעינת מכוניות, מערכת אודיו הנשלטת מרחוק, תאורה לנוף, תריסים לחלונות, מצלמות אבטחה ושערים אוטומטיים.

הבית מגיע מרוהט לחלוטין עם ריפודים בהתאמה אישית, וכולל את כל מה שצריך, מכסות יוקרתיות ועד סטי סכינים אלגנטיים, כולם מציגים את הסגנון הבלתי מפואר של המעצבים. הפנים משלבים פריטים קלאסיים אירופיים ואמריקאיים, מודרניסטיים ועכשוויים (בעיקר ממקורות ברחובות המקומיים ומאומני מים של עמק ההודסון) בפלטה המשקפת את הצבעים והמרקמים העשירים של הנוף הסובב. חַי הַסּוּפְיה..."לא רחוק מכל מקום אבל עולם אחר" הוא מחווה להיסטוריה העשירה והגיוון של ה

Stretching across the top of 29 wildflower-blanketed acres on the southern ridge of Winchell Mountain, with commanding Catskills views, lies High View Farm. Inspired by the rolling farmland & expansive blue skies of this very special part of the Hudson Valley, the Architectural & Interior Design duo HallidayGreer collaborated with Architect Graydon Yearick & LaGuardia Design Group Landscape Architects to create a one-of-a-kind living experience. Using sustainable natural materials & state-of-the-art building technology, High View Farm is a perfect synthesis of contemporary modernism & rural barn. Working primarily with local artisans, they have created the ultimate combination of comfort & understated luxury. Relying on the endless power of the sun & the constant, cool temperature of geothermal energy they've realized a passive, architecturally-inspired EcoLux compound that will excite and endure for generations.

The 5900 sf, 5 BR/5 BA main house has 3 primary suites and 2 additional ensuite guest rooms. The baths are all appointed with Waterworks fixtures & custom cabinets. The bedrooms, all with spectacular views, are generously proportioned with custom millwork closets with oak interiors. The kitchen is a chef's dream with an AGA Mercury induction stove, a Thermador fridge, an appliance pantry, 2 dishwashers, full butler's pantry with wine refrigeration, and a Miele integrated coffee system. The great room has a masonry fireplace & dining for 14 people. The ground floor has a Tonal Smart personal training machine, free weights, a yoga/stretching area, surround-sound cinema, and a cedar sauna. The piece-de-resistance is the four season indoor/outdoor room with a wood-burning fireplace...a dream for entertaining in a country home.

The 50 x 11 ft. saltwater gunite infinity pool, w/sun-shelf & tub spa, overlooks Stissing Mtn. and has a 425 sq. ft. heated/cooled pool house with a "live" green roof, full kitchen & bath, & lounge/sleeping area. It's united to the pool by floor-to-ceiling sliding glass panel doors running the length of the pool. A lovely fire pit area for cooler summer & autumn evenings is just past the pool and up the ridge from the built-in BBQ. Closer to the main house, with its own wood-burning built-in BBQ, is the Maple Grove; another idyllic outdoor moment for more elaborate summer parties & alfresco dining.

There are 2 additional structures on the property. First, a 30 x 40 mortice & tenon barn with pine & oak hand-hewn beams assembled by local Connecticut barn builders, with room for 2 cars, and a hayloft easily convertible to additional living space. Second, an atmospheric potting shed, inspired by an outbuilding on the grounds of the Parrish Art Museum in Southampton, NY made of pine & clad with perforated stainless steel...a sculptural solution to a utilitarian need.

Among the many eco-lux features are fumed white oak wide plank flooring, radiant floor heating, forced geothermal cooling to maintain absolute climate control, ultra-efficient top-quality windows throughout, sustainable radiata pine Abodo siding, and an aesthetically pleasing Tesla solar tile roof that generates almost 20KW of electricity-enough to power the whole property. It also has smart home features like programmable solar roof power generation distribution control, 3 car-charging connections, remote-controlled audio sound system, landscape lighting, window shades, security cameras & automated entry gates.

The home comes fully furnished w/bespoke soft furnishings, and fully outfitted, from luxurious sheets to elegant knife sets, all displaying the designers' impeccable style. The interiors blend European & American classical, modernist, & contemporary pieces (primarily sourced from local antique dealers & Hudson Valley craftsmen) in a palette that reflects the rich colors & textures of the surrounding landscape. High View Farm..."Not that far from everywhere but a world away" is a homage to the rich history and diversity of th © 2025 OneKey™ MLS, LLC