מיקום מסחרי מצוין בקרבה ליציאות מכיוון 17, לקניות, תחנות שירות ועוד. נראות גבוהה רק רבע מייל מהמסלול של מסלול ניו יורק 17/ בין-מדינתי 86 ובמסדרון של שער ניו יורק 17B. שני מגרשים, קרוב ל-5 דונם, עם שני בתים. שני הבתים זקוקים לעדכונים ולתיקונים והשוכנו במשך שנים. אחד מהם כולל ארבעה חדרי שינה והשני חדר שינה אחד+ על שטח של 1.87+/- דונם. המגרש השני, שטחו 3.05+/- דונם, פנוי ויש בו באר קיימת. בנה מיזם מסחרי על אחד ושמור את השניים האחרים כיחידות הכנסה, שטח משרדים או חבר את המגרשים ל footprint גדול יותר. תכנון השטח הוא CI, תעשייה מסחרית, המאפשרת שימושים רבים בכפוף לאישור תוכנית אתר. מידע נוסף: דלק חימום: דלק שמן על פני השטח.

Super commercial location with close proximity to Route 17 exit ramps, shopping, service stations, and more. High visibility only a quarter mile from the Racetrack NYS Route 17/ Interstate-86 and on Gateway NYS Route 17B corridor. Two lots, close to 5 acres, with two homes. Houses both need updates and repairs and have been rented for years. One has four bedrooms and one has one+ bedroom on 1.87+/- acres. The second lot, which is 3.05+/- acres is vacant and has an existing well. Build a commercial venture on one and keep the other two as income units, office space or combine the lots for a larger footprint. Zoning is CI, Commercial Industrial, allowing many uses subject to site plan approval. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC