encompassing over 47 ACRES, 94 Overlook Drive הוא נכס מפואר באמת המורכב ממגורי עיקריים מרהיבים עם 4 חדרי שינה, 4-1/2 חדרי אמבטיה ולמעלה מ-3,800 רגלים רבועים, חניון מחומם ראשי של 1,256 רגלים רבועים עבור 3 רכבים, בית אורחים/חדר כושר של 520 רגלים רבועים, בקתה של 400 רגלים רבועים ושתי מבני שירות/חניונים נוספים ובית למונומנט המנציח חייל ממלחמת המהפכה (1764-1847). המהנדס לי פרידמן עיצב את הבית האקלקטי המודרני הזה על פי המפרטים של הבעלים קרול-אן ולו בלואיז, הממוקם על שטח של 25 דונם של יופי פרטי ומטופח, הנכס משופע בקירות אבן ובאדמות ירוקות מתגלגלות בעיירה אנדס. קטע נדיר זה של טבע מפורסם הוא הדוגמה המושלמת של אזור צפון ניו יורק, חיי קצקיל, ונמצא רק 2.45 שעות צפונית-מערבית לעיר ניו יורק (נוסע מדהים לאורך נהר ההדסון). נופים עוצרי נשימה של הרים ממע practically כל חדר. נכנסים דרך המגדל של 3 הקומות, תמצאו תוכנית קומה פתוחה עם קירות חלונות שמשקיפים על השטחים. אזור אוכל עם אח, מטבח מודרני מעודכן עם מכשירים חדישים מפלדת אל חלד הפותח לפטיו אחורי עם מקום לבישול/אכילה בחוץ ומקומות ישיבה מובנים בשפע. מסלולים רבים עשויים עץ, דקים ומקומות ישיבה חיצוניים פורחים. ישנה חדר שינה בקומה הראשית עם אמבטיה מלאה מדהימה. ירדו לחדר האורחים עם אח או תהנו מספרייה עם אח שמובילה לדק המשקיף על הנכס. מחדר האוכל יש מדרגות המובילות במורד קיר מרוצף באבן למרכז תקשורת עם בר מלא, מדיח כלים ומקרר. נצלו את מקרר היין עם שליטה בטמפרטורה של EuroCave המכיל 200 בקבוקים לאירוח. חדר השינה הראשי בקומה העליונה כולל מקלחת מרוצפת בגודל 6'X6' ומקום ישיבה נפרד וחדר שינה נוסף עם חלון מעגלי מדהים המציע נופים הרים שאין להם תחליף. מבנים נוספים כוללים בית אורחים/חדר כושר שניתן לו עדכון עם ציפוי וחלונות ומציגים חדר אמבטיה עם קיר מעוגל, מקלחת אדים וסאונה. מהמרשים ביותר הם השטחים הכוללים בריכת קוי עם מקומות ישיבה ליהנות מהנופים, גינות מיוחדות רבות ומטופח לחקור, 2 מבני שירות נוספים לחניון ובקתת 400 רגלים רבועים בעלת 2 קומות. מוסתרת היא מסלול ירי והמונומנט ממלחמת המהפכה (בבית הקברות וואטרברי) לדניאל וואטרברי. אזור כפרי פרטי, מבודד ושקט, דקות מהנוחות באנדי. הזדמנות מדהימה מחכה לכם. מידע נוסף: נוחות: יחידות אירוח, אחסון, חניה תכונות: חניון בעל 3 רכבים מנותק.

Encompassing over 47 ACRES, 94 Overlook Drive is a truly luxurious estate comprised of a show-stopping main residence of 4 bedrooms, 4-1/2 bathrooms and over 3,800sf, a primary 1,256 sf 3-car heated garage, a 520 sf guest house/gym, a 400 sf cottage and two additional utility buildings/garages and home to a monument memorializing a Revolutionary War soldier (1764-1847). Designed to the specifications of owners Carol-Ann and Lou Bloise, architect Lee Friedman enhanced additions to this eclectic contemporary home set on 25 acres of pristine, private and manicured perfection, the property is replete with stone walls and rolling, verdant grounds in the Town of Andes. This rare parcel of preserved natural beauty is the epitome of Upstate New York, Catskill’s living, and, just 2.45 hours northwest of New York City (amazing drive along the Hudson River). Striking, breath-taking, long-range MOUNTAIN VIEWS from practically every room. Entering through the 3-story tower, you’ll find an open floor plan with walls of windows overlooking the grounds. Dining area with fireplace, updated eat-in-kitchen with new state of the art stainless-steel appliances and opens to a rear patio with outdoor grilling/eating space and abundant built-in seating. Numerous wooden walkways, decks and outdoor seating areas abound. There is a main level bedroom with spectacular full bath. Step down to the living room with fireplace or enjoy the library with fireplace and opens out to a deck overlooking the estate. Off the kitchen is a staircase down a stone-lined wall to a media center with fully stocked bar, dishwasher and refrigerator. Take advantage of the EuroCave temperature controlled 200-bottle wine cooler for entertaining. The primary ensuite bedroom upstairs includes a 6’x6’ tiled shower and separate sitting area and an additional bedroom with that wow circular window offering unparalleled mountain views. Additional structures include a guesthouse/gym recently updated with siding and windows and features a curved wall bathroom, a steam shower and sauna. Most impressive are the grounds which include a koi pond with seating to enjoy the views, numerous manicured specialty gardens to explore, 2 additional garage utility buildings and a 400 sf 2-story cottage. Secreted away is a shooting range and the revolutionary war monument (Waterbury Cemetery) for Daniel Waterbury. Private, secluded, quiet rural area, minutes to amenities in Andes. An incredible opportunity awaits you. Additional Information: Amenities:Guest Quarters,Storage,ParkingFeatures:3 Car Detached, © 2025 OneKey™ MLS, LLC