Are you ready to own a thriving business in the heart of it all? This is your chance for an owner operator to take over a well-established, high-visibility location on Union Turnpike, known for its incredible consumer and vehicle traffic.

**Key Features:**
- **Location, Location, Location:** Positioned close to major transportation hubs, banks, stores, and offices.
- **With low compelling rent** for the square footage and for the space including basement and parking in the back
- **Multi-Service Offering:** Combination of dry cleaning and alterations, shoe repair, and watch repair services.
- **Active Business Exposure:** Situated in a highly desirable area with constant consumer and vehicle traffic.
- **Established Customer Base:** Benefit from a loyal clientele of over 30 years and a steady stream of new customers.

Don't miss out on this golden opportunity to own a business in one of the most sought-after business areas and add some of your own creativity to revamp the place for added potential. Act now and become a part of a bustling business community!

---

האם אתה מוכן להיות הבעלים של עסק מצליח בלב העניינים? זו הזדמנותך כבעל עסק לקחת על עצמך מקום מבוסס ומוכר מאוד על דרך יוניון, הידוע בתנועת צרכנים ורכבים המדהימה שלו.

**מאפיינים מרכזיים:**
- **מיקום, מיקום, מיקום:** ממוקם קרוב למוקדי תחבורה מרכזיים, בנקים, חנויות ומשרדים.
- **עם שכר דירה אטרקטיבי ונמוך** עבור שטח וכולל מרתף וחניה בחלק האחורי
- **הצעת שירותים מרובים:** שילוב בין ניקוי יבש ותיקונים, תיקון נעליים ושירותי תיקון שעונים.
- **חשיפה פעילה לעסק:** ממוקם באזור מבוקש מאוד עם תנועת צרכנים ורכבים מתמדת.
- **בסיס לקוחות קיים:** תיהנה מלקוחות נאמנים מעל 30 שנה וזרם קבוע של לקוחות חדשים.

אל תפספס את ההזדמנות הזו להיות בעל עסק באחת מאזורי העסקים המבוקשים ביותר ולהוסיף קצת יצירתיות שלך כדי לשדרג את המקום ולהגביר את הפוטנציאל. פעל עכשיו והיה חלק מקהילת עסקים שוקקת!

Are you ready to own a thriving business in the heart of it all? This is your chance for an owner operator to take over a well-established, high-visibility location on Union Turnpike, known for its incredible consumer and vehicle traffic. **Key Features:** - **Location, Location, Location:** Positioned close to major transportation hubs, banks, stores, and offices. - **With low compelling rent** for the square footage and for the space including basement and parking in the back - **Multi-Service Offering:** Combination of dry cleaning and alterations, shoe repair, and watch repair services. - **Active Business Exposure:** Situated in a highly desirable area with constant consumer and vehicle traffic. - **Established Customer Base:** Benefit from a loyal clientele of over 30 years and a steady stream of new customers. Don't miss out on this golden opportunity to own a business in one of the most sought-after business areas and add some of your own creativity to revamp the place for added potential. Act now and become a part of a bustling business community! © 2025 OneKey™ MLS, LLC