יושב מושלם בקומה ה-12 של השיתוף הכביר מהתקופה שלפני מלחמת העולם השנייה, 765 פארק אוונט, דירה פינתית זו, שהוסבה מאחת עשרה חדרים לעשרה, כוללת ארבעה חדרי שינה, ארבעה חדרי אמבטיה מלאים וחדר שירותים. הבית המיוחד הזה שופץ ושוחזר בקפדנות על ידי המעצב הפנימי המפורסם ראלף הרוורד ועומד כעדות לנעימות השופעת של האדריכלות מהתקופה שלפני מלחמת העולם השנייה של רוסאריו קנדלה. חדרי האירוח המרשימים משדרים את הקסם והחום של תקופה שכבר עברה, ומספקים את הסביבה המושלמת למפגשים מתקדמים. כל פרט נלקח בחשבון בקפדנות, מהמסלולים שנעשו בעבודת יד לגימורים המדהימים שמחברים בין הדמות ההיסטורית לנוחות המודרנית. התקרות הגבוהות, החגות לגובה של 10 רגלים ו-2 אינצ'ים, יוצרות אווירה אוורירית ומרווחת, בעוד חלונות חדשים גדולים ממלאים את החלל באור טבעי. ישנן שתי אחיות הפועלות בעץ, הרצפות עשויות היירינגבון, ומיזוג אוויר מדרך הקיר ומרכזי.

מפתח המעלית הפרטי, גלריה מכובדת מובילה לחלל מגונן עם חדר מגורים מפואר הפונה דרומה שבו נמצאת האח הראשונה הפועלת בעץ. סמוך לזה ישנה ספרייה מדהימה המציעה מקלט לרגיעה עם האח השנייה הפועלת בעץ. גם מהגלריה ישנה פינת אוכל רשמית המספקת סביבה מושלמת למפגשים; יש לה ארון גדול למזווה וכסף. המטבח המוקף חלונות הוא מצויד בצורה מצוינת בארונות מותאמים אישית ויש לו חדר ארוחת בוקר עם ספסל גדול. מחוץ למטבח ישנה פינת משרתים עם מקרר יין וכמות אינסופית של אחסון כמו גם אזור כביסה עם מכונת כביסה של וורפול ואוויר נשאב. חדר צוות גדול ממוקם כיום כ משרד ויש לו אמבטיה עם חלון פרטית. מערכת הציבורית כוללת חדר שירותים אלגנטי ושלושה ארונות מעילים גדולים.

החדרים מתחילים עם סוויטת ראשית פינתית יוצאת דופן, המתגאה בהכרזות דרום ומזרח, ועם ארבעה ארונות עצומים. חדר האמבטיה הראשי המפואר המשויך לו כולל חלון ומוקף בטראברטין עם שני כיורים, מקלחון ענק ואמבטיה עמוקה נפרדת. במסלול הזה ישנם עוד שני חדרי שינה שניהם עם ארונות מצוינים ושולחנות עבודה מובנים כמו גם חדר אמבטיה עם חלון משותף. החדר הרביעי, עם אמבטיה משויכת משלו עם חלון אשר מצופה במרבל ורמונט ורדה, מציע פרטיות ונוחות. כל ארבעת חדרי השינה כוללים ארונות בגדים בעבודת יד ומדפי ספרים מותאמים אישית. ארון מצעים גדול מספק אחסון נוסף.

כלול בבית המיוחד הזה יש חדר צוות נפרד הממוקם מחוץ לדירה המרכזית אשר משתף חדר אמבטיה במסדרון. לחדר הצוות ישנה תוספת חודשית של 702 דולר. עגלת אחסון, המוקצת על ידי הבניין, מציעה נוחות נוספת.

נבנה בשנת 1927, יצירת המופת הזו של רוסאריו קנדלה, עשויה אבן ומלבנים, היא אחת הבניינים המיוחסים ביותר בפארק אוונט. הדיירים של שיתוף זה המובא ידי כפפות לבנות נהנים משירות חסר תקדים ופרטיות, עם מתקנים כולל חדר כושר ששופץ והתרחב לאחרונה. הבניין מתיר מימון עד 50%. ישנה מס שבח של 3% ששולם על ידי הקונה.

הממוקם באחת מהשדרות המובילות של מנהטן, המגורים הללו מציעים לא רק בית, אלא אורח חיים. חוו את הקסם החסר תאריך של ניו יורק הקלאסית, עם הדינינגים, הקניות והסמלים התרבותיים הטובים ביותר של העיר ממש מחוץ לדלת שלך.

Perched perfectly on the 12th Floor of the prestigious prewar co-operative, 765 Park Avenue, this eleven into ten room corner residence has four bedrooms, four full bathrooms, and a powder room. This extraordinary home was meticulously restored and renovated by renowned interior designer Ralph Harvard and stands as a testament to the timeless elegance of Rosario Candela's prewar architecture. The grand entertaining rooms exude the charm and warmth of a bygone era, providing the perfect setting for sophisticated gatherings. Every detail has been thoughtfully considered, from the meticulously crafted moldings to the exquisite finishes that seamlessly blend historical character with modern comfort. The soaring ceilings, reaching up to 10'2", create an airy and expansive ambiance, while oversized new windows flood the space with natural light. There are two wood burning fireplaces, herringbone floors, and through-the-wall and central air conditioning.

From the private elevator landing, a magnificent entrance gallery leads to a palatial south-facing living room which houses the first wood burning fireplace. Adjacent is an exquisite library offering a sanctuary for relaxation that features the second wood burning fireplace. Also off the gallery is the formal dining room providing the perfect setting for gatherings; it has a large china and silver closet. The incredible windowed eat-in kitchen is superbly outfitted with custom cabinets and has a breakfast room with a large banquette. Off the kitchen is a butler's pantry with a wine refrigerator and endless amounts of storage as well as laundry area with a Whirlpool washer and vented dryer. An oversized staff room is currently being used as an office and that has an en-suite windowed bathroom. Completing the public spaces is an elegant powder room and three large coat closets.

The bedrooms begin with an extraordinary corner primary suite, boasting south and east exposures, and four enormous closets. The lavish en-suite windowed primary bathroom is finished in travertine and has two sinks, an oversized shower, and a separate deep soaking bathtub. In this hallway there are two additional bedrooms both with excellent closets and built in desks as well as a shared windowed bathroom. The fourth bedroom, with its own en-suite windowed bathroom clad in Vermont Verde marble, offers privacy and comfort. All four bedrooms have bespoke cabinetry and custom built-in bookcases. A large linen closet provides additional storage.

Included with this remarkable home is a separate staff room located outside the main residence which shares a hallway bathroom. The staff room has an additional monthly maintenance of $702. A storage bin, assigned by the building, offers further convenience.

Built in 1927, this limestone and brick Rosario Candela masterpiece is one of Park Avenue's most distinguished buildings. Residents of this exclusive white-glove cooperative enjoy unparalleled service and privacy, with amenities including a recently renovated and expanded gym. The building permits up to 50% financing. There is a 3% flip tax payable by the purchaser.

Located on one of Manhattan's most coveted avenues, this residence offers not just a home, but a lifestyle. Experience the timeless allure of classic New York, with the city's finest dining, shopping, and cultural landmarks right outside your door.