דירת ג'וניור 4 משופצת במורי היל, דירה פינתית זו יכולה בקלות להמיר לשני חדרי ngủ אם תוגש כראוי למחלקת הבניינים. הכניסה כוללת שני ארונות בגדים מרווחים, מציעה אחסון בשפע. אזור הסלון והמטבח בגודל גדול בצורת L הוא מושלם לאירוח או יכול להיות גמיש ליצירת חדר שינה שני אמיתי עם קיר חוקי או משרד. המטבח הפתוח הוא חלום של שף, מצויד בשיש גרניט, ארונות עץ מותאמים ובסיסי נירוסטה. עם ארונות בשפע, דירה זו מציעה פתרונות אחסון רבים. חדר השינה הראשי הענק פונה מזרחה, ומספק נוף מרהיב על העיר והנהר תוך שמירה על אווירה שקטה וללא רעש. ממוקמת בקומה ה-8 של קונדומיניום וורן האוס המבוקש מאוד, יחידה זו ממוקמת באופן אידיאלי. הבניין כולל מנהל דיירים במשרה מלאה וכולל גג מרהיב, מושלם לצפייה בזיקוקים של חגים או להנות מהצבעים המשתנים של בניין האמפייר סטייט. תהנו מגישה למגוון אפשרויות תחבורה, כולל את רכבת #6 הסמוכה לגרנד סנטרל ובילוי, מסעדות ובילויים מהשורה הראשונה. טראדר ג'ו'ס ופיירוויי נמצאים במרחק כמה רחובות.

מאפייני הדירה:

חדר פינתית עם חדר אוכל שיכול להפוך לחדר שינה שני
בהיר ופתוח עם חשיפה מזרחית
מטבח פתוח עם קיר חלונות
5 ארונות גדולים
משופץ בכל רחבי הדירה

הוורן האוס:

שוער 24 שעות
מנהל דיירים
גג מטופח עם נוף עוצר נשימה של 360° של העיר
חדר כביסה
חניה במקום
קונדומיניום

קונדומיניום וורן האוס הוא בניין עם שירות מלא לאחר מלחמת העולם השני, ממוקם בצורה נוחה עם מסלולי תחבורה שונים, כולל 6, N, Q, R, ו Penn Station. יש גישה נוחה לדולפין של רחוב 34. בקרבת מקום נמצאים טראדר ג'ו'ס, פיירוויי, טארגט ומסעדות נהדרות.

אנא שימו לב כי ישנן הערכות הון נוכחיות בסך $1,318.68 לשדרוגים במעליות, וחוק מקומי 11. בנוסף, יש הערכת הון של $285.07 לצינורות, שלא הוספו לדמי התחזוקה.

**אנא שימו לב כי הבניין אינו יכול לקבל מימון לעסקאות מזומן בשיעור נמוך בלבד. המחיר משקף זאת**

Renovated Junior 4 condo in Murray Hill, this corner home can easily be converted into a two-bedroom if properly filed with the Department of Buildings. The foyer features two spacious walk-in closets, offering abundant storage. The large L-shaped living and dining area is perfect for entertaining or can be flexed to create a genuine second bedroom with a legal wall or office. The open kitchen is a chef's dream, boasting granite countertops, custom wood cabinetry, and stainless steel appliances. With abundant closets, this apartment offers ample storage solutions. The extra-large primary bedroom faces East, providing stunning views over the city and the river while maintaining a serene, noise-free atmosphere. Located on the 8th floor of the highly sought-after Warren House Condominium, this unit is ideally situated. The building features a live-in resident manager and a magnificent roof deck, perfect for watching holiday fireworks or enjoying the changing colors of the Empire State Building. Enjoy access to multiple transportation options, including the #6 Train near Grand Central and premier shopping, dining, and entertainment venues. Trader Joe's and Fairway are just blocks away.

Apartment Features:

Corner 1 bedroom with a dining room that can convert to a second bedroom
Bright and airy with East exposure
Open kitchen with a wall of windows
5 large closets
Renovated throughout

The Warren House:

24-hour doorman
Resident super
Landscaped roof deck with spectacular 360° city views
Laundry room
On-site parking garage
Condo

The Warren House Condominium is a full-service post-war building conveniently situated with multiple transportation lines, including the 6, N, Q, R, and Penn Station. It has easy access to the 34th Street Ferry. Nearby are Trader Joe's, Fairway, Target, and fantastic restaurants.

Please note there is a current capital assessment of $1,318.68 for elevator upgrades, and local law 11. Additionally, there is a capital assessment of $285.07 for risers, which have not been added to the maintenance fees.

**PLEASE NOTE THAT THE BUILDING CAN NOT GET FINANCING FOR MORTGAGE CASH DEALS ONLY. PRICE REFLECTS THIS**