390 מזרח 49th סטריט הוא לא בית רגיל. טאון האוס דו-משפחתי עם שיפוץ יסודי זה הוא הזדמנות מושלמת לחיות בטאון האוס המפואר בגודל 2,900 רגל רבוע וליהנות מהכנסה חודשית מדמי שכירות או להוסיף אותו לתיק נכסי ההשקעה שלך. הדופלקס של בעל הבית הוא יצירת מופת עם 3 חדרי שינה ו-2.5 חדרי אמבטיה, מעוצב באופן אסטרטגי כך שבעל הבית שומר על גישה בלעדית לחדר הבילוי במרתף ולחצר האחורית. כל חדר שינה בגודל מושלם ומצויד בארונות מעולים ובמכונת כביסה/מייבש משולבת. המטבח ראוי לשף עם מכשירים יוקרתיים, שמעוצבים בקפידה ויעילים, ומורכב מארונות וסידורי ריצוף יוצאי דופן. רצפת האלון הברזילאי מנחה אותך ברחבי החלל עם אזורי מגורים וסעודה בקלות.

היחידה להשכרה בקומה השנייה היא עם 3 חדרי שינה ו-1.5 חדרי אמבטיה עם תכנית קומתית הגיונית וגימורים מרהיבים באותה מידה. חדרי שינה בגודל מושלם משלימים על ידי חלונות גדולים, חלון כיס, חללים משותפים מלאי אור שמש, ופוטנציאל עצום להיות בשקט. כל יחידה משויכת בשכירות של קומה ראשונה - $3,024 (FEPS) וקומה שנייה - $2,610.00 (מזומן). המרתף כיום פנוי. מס הכנסה השנתי הוא כ- $8,442.

390 מזרח 39th סטריט ממוקם במרכז השכונה המתפתחת במהירות של East Flatbush, בדיוק מדרום ל-Crown Heights עם גישה קלה לקווי רכבת אמינים, 2, 3, 4 ו-5, והרבה אוטובוסים, שייקחו אותך למרכז ברוקלין ולמנחטן בדקות. חנויות אופנתיות, גלריות אמנות ומסעדות ובארים בולטים הם השכנים שלך – מה שמבטיח שלא תצטרך לנסוע רחוק על מנת ליהנות מבידור ושירותים נהדרים. פארק פרוספקט, תיאטרון קינג, קינגס פלאזה, ומועדון היאכטות של מרין פארק הם גם טיולים קצרים להנאתך. אם אתה מחפש את הבית המושלם, אל תחפש יותר. ברוך הבא הביתה.

מידע נוסף: תכונות פנים: Sal / Dr, דוד מים חמים נפרד: 2.

390 East 49th Street isn't your average home. This gut-renovated, semi-detached 2-family townhouse is a perfect opportunity to live in a generously appointed 2,900 sq ft townhouse and enjoy monthly rental income or add it to your investment rental property portfolio. The owner's duplex is a 3-bed, 2.5-bath masterpiece, strategically designed so the owner retains exclusive access to the recreation room in the cellar and the backyard. Each bedroom is sized to perfection and features great closets and a washer/dryer combo. The kitchen is chef-worthy with premium appliances, which are beautifully designed and efficient, and paired with exquisite cabinetry and tile work. The Brazilian oak flooring guides you through the space with easily allocated living and dining. The second-floor rental is a 3-bed, 1.5-bath with a logical floor plan and equally exquisite finishes. Perfectly sized bedrooms are complemented by oversized windows, a skylight, sun-filled common spaces, and the overwhelming potential to be at peace. Each unit is being rented at 1st Fl- $3,024(FEPS) and 2nd Fl -$2,610.00 (cash). The basement is currently vacant. Annual taxes are approximately $8,442. 390 East 39th Street is centrally located in the rapidly emerging neighborhood of East Flatbush, just south of Crown Heights with easy access to reliable train lines, the 2, 3, 4, and 5, and plenty of buses, that will take you Downtown Brooklyn and into Manhattan in minutes. Chic shops, art galleries and notable restaurants and bars, are your neighbors-ensuring you don't have to travel far for amazing entertainment and amenities. Prospect Park, Kings Theater, Kings Plaza Mall, and the Marine Park Yacht Club are also short rides away for your enjoyment. If you've been searching for the perfect home, search no more. Welcome Home., Additional information: Interior Features:Lr/Dr,Separate Hotwater Heater:2 © 2025 OneKey™ MLS, LLC