ברוכים הבאים ל-563 רחוב 20 - נכס יוצא דופן עם 5 יחידות הכולל 11 חדרי שינה, 10.5 חדרי אמבטיה עם 8 מרפסות, גג, 5 מקומות חניה וחצר אחורית ממוקם בשכונת ווינדזור ט Terrace המבוקשת מאוד. המבנה בן שלוש הקומות הזה, שנבנה בצורה יציבה בשנת 2002, משתרע על שטח מרשים של 6,080 רגלים רבועים על מגרש בגודל 40' על 80', מציע פוטנציאל אדיר ועיצוב פנומנלי.

משכים בולטים על הנכס:
- גודל הבניין: כ-6,080 רגלים רבועים (40 רגל x 60 רגל)
- גודל המגרש: 40 רגל x 80 רגל
- יחידות: בניין עם 5 יחידות הכולל 11 חדרי שינה ו-10.5 חדרי אמבטיה
- מרפסות: שמונה מרפסות, בנוסף לגג וחצר אחורית
- חניה: חניה עם עד 6 מקומות חניה
- מרתף: מרתף מלא עם חמישה יחידות אחסון מעוגנות, חדר כביסה עם מכונות שטיפה Coin-operated בסט של 3, וחדר מכני עם מדדי אורות

פרטים מגורים:
- דופלקס בקומת קרקע: יחידה מרווחת של 1,627 רגלים רבועים, 3 חדרי שינה, 2.5 חדרי אמבטיה
- קומות עליונות: ארבעה דירות שטופות שמש, 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, כל אחת עם שתי מרפסות
- תכונות יוקרה: סוויטות ראשיות בגודל קינג עם חדרי אמבטיה מלאים, מטבחים פתוחים עם איים לאכילה, רצפות עץ אלון, דלתות צרפתיות, ותאורה שקועה בכל הקומות
- פוטנציאל גג: הגג מציע הזדמנות לריהוט וגינון, עם פוטנציאל להוספת ערך

כספים:
- דמי שכירות חודשיים: $12,527
- הוצאות:
-- חימום: $342 לחודש
-- חשמל (אזורי שירות ציבוריים): $114 לחודש
-- ביטוח: $272 לחודש
-- DEP: $300 לחודש
-- מסי נדל"ן: $117.49 לחודש
-- פטור ממס עד 2029. צור קשר לפרטים נוספים על פטור ממס וביטוח מס.

בניין זה המהווה שכר דירה מבוקר נמסר מאוכלס במלואו עם דיירים אמינים בטווח ארוך במצב טוב. עם המיקום המעולה שלו, הכנסות שכירות חזקות, ופוטנציאל לשדרוג הגג, 563 רחוב 20 היא הזדמנות השקעה יוצאת מן הכלל עם פוטנציאל עלייה.

אל תחמיצו את השירות שלכם להחזיק בנכס המוחזק בקפדנות עם פוטנציאל גדול באחת השכונות המבוקשות ביותר בברוקלין!

Welcome to 563 20th Street - an exceptional 5 Unit Property featuring 11 bedrooms, 10.5 bathrooms with 8-balconies, rooftop, 5 Parking Spaces and rear yard nestled in the highly sought-after Windsor Terrace neighborhood. This three-story rent-stabilized building, solidly constructed in 2002, spans an impressive 6,080 sq. ft. on a 40' by 80' lot, offers tremendous upside and phenomenal layouts.

Property Highlights:
- Building Size: Approximately 6,080 sq. ft. (40 ft. x 60 ft.)
- Lot Size: 40 ft. x 80 ft.
- Units: Five-unit building with 11 bedrooms and 10.5 bathrooms
- Balconies: Eight balconies, plus a rooftop and rear yard
- Parking: Garage with up to 6 parking spaces
- Basement: Full basement with five locked storage units, a 3-set coin-operated machine laundry room, and a mechanical room with meters

Residential Details:
- First Floor Duplex: A sprawling 1,627 sq. ft., 3-bedroom, 2.5-bathroom unit
- Upper Floors: Four sun-drenched, 2-bedroom, 2-bathroom apartments, each with two balconies
- Luxury Features: King-size primary ensuites with full baths, open-concept kitchens with eat-in islands, oak wood floors, French doors, and recessed lighting throughout
- Rooftop Potential: The rooftop offers an opportunity for furnishing and landscaping, with the potential to add value

Financials:
- Monthly Rent Roll: $12,527
-Expenses:
-- Heat: $342/month
-- Electric (Common Areas): $114/month
-- Insurance: $272/month
-- DEP: $300/month
-- Real Estate Taxes: $117.49/month
-- Tax abatement until 2029. Contact us for more information about Tax Abatement & Tax Incentive.

This rent-stabilized building is delivered fully occupied with long-term, reliable tenants in good standing. With its prime location, strong rental income, and the potential for rooftop enhancement, 563 20th Street is an outstanding investment opportunity with upside.

Don't miss your chance to own this meticulously maintained property with tremendous upsides in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods!