חוו את החיים המתקדמים בדירת 3 חדרי שינה ו-2.5 חדרי רחצה יוצאת דופן זו עם טרסה פרטית בגודל 300 רגל רבוע. ממוקמת באחד מבנייני הקונדו המוערכים ביותר של גרמרסי פארק מלפני מלחמת העולם השנייה, דירה זו מציעה שילוב של אלגנטיות קלאסית ונוחות מודרנית.

בהיכנסך, תתקבל בברכת גלריה רחבה המובילה לחלל מגורים ופנאי כפול בגודל 19 על 36 רגל, מושלם גם למנוחה וגם לבידור. המטבח של השף הוא חלום קולינרי, עם ארונות מותאמים אישית, משטחי שיש קליקאטה מהממים, ומכשירי Sub-Zero, Viking, ו-Bosch מהשורה הראשונה. בר יין ייחודי עם מקרר יין Sub-Zero ל-144 בקבוקים משדרג את הפונקציונליות והמשיכה של החלל.

הסוויטה הראשית מתהדרת בפריסה נדיבה בגודל 19 על 25 רגל עם אזור ישיבה שקט, חדר הלבשה מצויד במלואו, וחדר רחצה במתכונת ספא עם שיש טראוורטין, מקלחון גשם, ואמבטיה עמוקה. חדר השינה השני המרווח כולל גם את חדר הרחצה הפרטי שלו. שני חדרי השינה השני והשלישי פונים אל טרסה מתוכננת להפליא עם רצפת ליים, פאנלים מעץ איפה בעיצוב דגם חידוד, מסכים מכסף מותאמים אישית, עציצים, ארונות, סוכך ממונע, ומערכת השקיה ותאורה מקיפה.

תושבי 260 פארק אוונטו סאות' נהנים משירותים ואמצעים שאין להם תחליף בדירת הקונדו המיוחסת הזו עם מכון שירותים מלא, שוער, מרכז כושר מהשורה הראשונה, ושלוש גגות. ממוקמת בצורה אידיאלית בגרמרסי פארק, תהיו קרובים לפארק מדיסון סקוור ולשווקי גרין יוניון סקוור, מוקפים בחנויות ובמסעדות הטובות ביותר של מנהטן, עם גישה נוחה לתחבורה.

Experience sophisticated living in this exceptional 3 Bedroom, 2.5 Bathroom Residence with a private 300 sqft terrace. Nestled in one of Gramercy Park's most coveted pre-war condominiums, this home offers a blend of classic elegance and modern convenience.

Upon entering, you'll be welcomed by a grand entry gallery leading into a spacious 19 by 36 ft double living and dining area, perfect for both relaxing and entertaining. The chef's kitchen is a culinary dream, featuring custom cabinetry, stunning Calacatta marble countertops, and top-of-the-line Sub-Zero, Viking, and Bosch appliances. A dedicated wet bar with a 144-bottle Sub-Zero wine fridge enhances the space's functionality and appeal.

The primary suite boasts a generous 19 by 25 ft layout with a serene sitting area, a fully outfitted dressing room, and a spa-like en-suite bathroom complete with travertine marble, a rain shower, and a deep soaking tub. The spacious second bedroom also includes its own en-suite bathroom. Both the second and third bedrooms open onto a beautifully designed setback terrace featuring limestone flooring, herringbone ipe panels, custom copper screens, planters, cabinetry, a motorized awning, and a comprehensive irrigation and lighting system.

Residents of 260 Park Avenue South enjoy unparalleled service and amenities in this distinguished white-glove condominium, including a full-time concierge, doorman, state-of-the-art fitness center, and three roof decks. Ideally situated in Gramercy Park, you'll be close to Madison Square Park and the Union Square Greenmarket, surrounded by Manhattan's finest shopping and dining, with convenient access to transportation.