שִׁלּוּם מִבַּפְּנִים וּמִחִּיצוֹת! האוצר המפואר הזה בקומה ה-31 מוגדר כעת כדירה עם חדר שינה אחד וחצי חדרי אמבטיה, אך ניתן בקלות להמירו לדירה עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה עם אישור ועד הבית. יש תקדים להסתגלות זו ב-The Landmark. דירה זו שופצה בצורה מדהימה, ומציעה שני מרפסות פרטיות עם נופים פתוחים מופלאים לעורקים הצפוניים והמערביים של העיר. אזור הסלון והאוכל הרחبיים דמויי הלופט כוללים חלונות כפולים בגובה הקירות, חסכוניים באנרגיה, המציעים את הנופים המהממים ביותר ומציפים את החלל באור שמש טבעי.

המטבח הפתוח עם חלון הוא חלום של כל שף, מצויד במכשירים מפלדת אל-חלד, משטחי גרניט חלקים, וגימורי מטבח מותאמים אישית. המטבח זורם בקלות לאזורי הסלון והאוכל המרווחים, מה שיוצר פריסת חלל גמישה המתאימה לחיים קבועים ולאירוח חברתי. חדר השינה הראשי מציע מקום רב למיטת קינג סייז עם ריהוט משלים ושני ארונות הליכה מלאים. חדר האמבטיה המובנה בשיש מספק נוחות ופרטיות, בעוד חצי חדר אמבטיה נוסף ממוקם באסטרטגיות לאורחים. תכונות נוספות כוללות 1,100 רגל רבוע (בערך) של שטח פנימי גולמי, רצפות עץ חדשות, ריהוט מותאם אישית עם אחסון נוסף, קו גימור מעוגל, יחידות HVAC נפרדות, ומקום עשיר לאחסון בכל רחבי הדירה.

The Landmark היא שיתוף פעולה יוקרתי עם שירות מלא, ידידותי לחיות מחמד, כולל שוער 24 שעות, קונסיירז' נוסף בשעות השיא, מנהל דירה שמתגורר במקום, חדר כביסה בכל קומה, לובי ודרכים מעוצבות בכנס הטעם, חניון ICON במקום עם גישה ישירה, יחידות אחסון בגדלים שונים להשכרה, וגינת גג מעוצבת להפליא המציעה נופים פתוחים מדהימים של 360 מעלות של העיר. אין להטעין במישורים. 500.56 דולר לחודש עבור הערכת הון לפרויקט שיפוץ החניון בהתאם לחוק המקומי 126 (שצפוי להסתיים ב-2025). המימון המרבי המותר הוא 70%, ואין מיסי הפיכה!

מושלם כדירה ראשונית או פייד-א-טֶר, The Landmark מציעה גישה קלה לגשר קוינסבורו ולכל תחנות התחבורה הכוללות את רכבות F, Q, 4, 5, 6, N, R, E ו-M, כמו גם את האוטובוסים המהירים למרכז העיר ואוטובוסים צידיים ברחוב 57. קניות בשכונת Upper East Side ובמרכז העיר, מסעדות יוקרה, Trader Joe's, Whole Foods, ומגוון אפשרויות בידור נמצאות במרחק דקות ספורות.

PERFECTION INSIDE AND OUT! This 31st floor luxurious gem is presently configured as a one bedroom, one and one-half bathroom layout, however, it can easily be converted into a two bedroom, two bathroom residence with Board approval. There is precedent for this adaptation at The Landmark. Stunningly renovated, this corner apartment boasts two private balconies with captivating northern and western open city vistas. The expansive loft-like living and dining areas feature oversized, wall-to-wall double pane, energy efficient windows that showcase the most amazing views while flooding the space with natural sunlight.

The windowed open kitchen is a cook's dream equipped with stainless steel appliances, sleek granite countertops, and custom cabinetry. The kitchen flows effortlessly into the spacious living and dining areas creating a versatile layout well-suited for everyday living and social entertaining. The primary bedroom offers ample space for a king-sized bed with complementary furniture and two full walk-in closets. The ensuite marble bathroom provides convenience and privacy, while an additional half-bathroom is strategically placed for guests. Other features include 1,100 (approximate) gross interior sq. ft., new wood plank floors, custom cabinetry with additional storage, crown molding, individual HVAC units, and plentiful closet space throughout.

The Landmark is a luxury full-service, pet-friendly cooperative with a 24-hour doorman, additional concierge at peak hours, live-in resident manager, laundry room on every floor, tastefully renovated lobby and hallways, ICON garage on premises with direct access, varying sized storage units for rent, and a beautifully landscaped roof garden showcasing breathtaking 360-degree open City views. No sublease is permitted. $500.56/month Capital Assessment for the Local Law 126 garage restoration project (anticipated to end in 2025). Maximum allowable financing is 70%, and, there is NO FLIP TAX!

Perfect as a primary residence or pied-a-terre, The Landmark has easy access to the Queensboro Bridge and all transportation venues which include the F, Q, 4, 5, 6, N, R, E and M trains, as well as the express downtown and 57th Street crosstown buses. Upper East Side and Midtown shopping, fine restaurants, Trader Joe's, Whole Foods, and a variety of entertainment options are just minutes away.