למכירה: נכס ייחודי בשטח 13.23 דונם עם בית, אורוות ופוטנציאל אינסופי

צעדים מהכביש 9 נכס יוצא דופן בשטח 13.23 דונם בקולד ספרינג, ניו יורק, מציע שילוב ייחודי של אפשרויות מגורים ומסחריות במרחק צעדים מכביש 9 ופחות משעתיים מניו יורק. אם אתם מחפשים קומפלקס מגורים פרטי, נחלת חקלאות, או אתר עם פוטנציאל לפיתוח מסחרי, נכס זה הוא הכול.

מאפייני מגורים:
• בית מודרני בסגנון פוסט-פריים, מעוצב בתבנית אם-בת, מושלם למגורים בין-דורי או לניהול במקום.
• אורוות ובנייני עזר יפים, כולל כנסייה היסטורית משנת 1771 אשר שופצה, מוסיפים אופי ופונקציונליות.
• שטח נרחב לפיתוח מגורים נוסף, מה שהופך אותו לאידיאלי לקומפלקס משפחתי או למקלט.

הדגשים תשתיתיים:
• שני מערכות סניטריות מודרניות, באר פרטית, ודרך חדשה שנבנתה לגישה קלה.
• תשתיות תת-קרקעיות ומערכות ניקוז משופרות כבר קיימות.
• מערכת סולארית של 22 kW לצרכים אנרגטיים בני קיימא ובעלי קיבולת גבוהה.

אפשרויות תכנון ופיתוח:
• מיועד לאחסון מסחרי עם פוטנציאל להבטיח אישור מיוחד לשימוש תעשייתי, כמו נכסים סמוכים.
• מושלם לאחסון, מרכז הפצה או יוזמות עסקיות מקיימות אחרות.

עם תשתיות גדולות שכבר קיימות ופוטנציאל אינסופי לפיתוח, זו הזדמנות מוכנה במיקום האסטרטגי והנחשק ביותר באזור.

אם אתם מדמיינים מקלט פרטי, נכס מגורים או מתקן מסחרי מוכן לעתיד, נכס זה מציע את היסוד לחלומות שלכם.

אל תפספסו—תיאמו ביקור היום!

FOR SALE: Rare 13.23-Acre Property with House, Barns, and Endless Potential

STEPS TO ROUTE 9 This exceptional 13.23-acre property in Cold Spring, NY offers a unique blend of residential and commercial possibilities just steps from Route 9 and less than two hours from NYC. Whether you’re seeking a private residential compound, a farm estate, or a site with commercial development potential, this property has it all.

Residential Features:
• A modern post-frame home, designed in a versatile mother-daughter layout, perfect for multi-generational living or on-site management.
• Beautiful barns and outbuildings, including a repurposed historic 1771 church, adding character and functionality.
• Ample space for additional residential development, making it ideal for a family compound or retreat.

Infrastructure Highlights:
• Two modern septic systems, a private well, and a newly constructed road for easy access.
• Underground utilities and enhanced drainage systems already in place.
• A 22 kW solar system for sustainable, high-capacity energy needs.

Zoning and Development Opportunities:
• Zoned for commercial warehousing with the potential to secure a special permit for industrial use, just like neighboring properties.
• Perfect for a warehouse, distribution center, or other sustainable business ventures.

With major infrastructure already in place and endless possibilities for development, this is a turn-key opportunity in one of the region’s most desirable and strategic locations.

Whether you’re envisioning a private retreat, a residential estate, or a future-ready commercial facility, this property offers the foundation for your dreams.

Don’t miss out—schedule a showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC