שוכן בתוך מגרש של 163 דונם שחולק לאחרונה, נכס פסטורלי זה של 9.73 דונם מציע מוצא אידיאלי. תהנו מהפרטיות של אדמתכם הפרטית תוך כדי גישה לאזור משותף של 100 דונם עם מסלולי נוף ופלאי טבע. המגרשים בהגנה זו שהועברו לבעלים חדשים אינם יכולים להיות משוויים further לידי שמורות טבע. הנכס מציע בחירה של שני מסמכי בנייה על קרקע כמעט שטוחה, מה שמאפשר לכם ליצור את ביתכם המושלם בין יער של עצי קשה ועצי מחט. השטח הגלוי השונה וחסרת הביצות הופכים את הקרקע לגמישה ונעימה. דרך לא סלולה קיימת בצד הדרום-מערבי של הנכס, ומספקת גישה נוחה מכיוון דרך דוג'. ניקוי ופיתוח שבילים שהתרחשו לאחרונה מזמינים חקירה, וההליכה בנכס מקלה על דמיונכם את הפוטנציאל שלו. הנכס ממוקם ישירות מול דרך דוג' מהפארק לצד האגם של עיירת פאולינג שמספיקה 350 דונם, שם תושבים יכולים ליהנות ממגוון פעילויות פנאי כולל מגרשי כדור, אגם, חוף ים, בריכה, פיקלבול ושבילי טיול. במרחק של 2.4 מייל משם, תחנת המטרו נורת' פאולינג ועירון פאולינג המקסימה מציעות גישה נוחה לנסיעות ולמגוון רחב של חנויות, מסעדות, מלון בוטיק, גלריות, פאבים ושוק חקלאי בעונה. ראש השביל לקט רוקס, קטע מדהים של שביל האפלאצ'ים עם נופים מהממים, הוא מייל מדלתכם. תחנת המטרו-נורת' של פאולינג מציעה גישה קלה לעיר ניו יורק, במרחק של 90 דקות ברכבת. אישור מועצת הבריאות נמצא בתהליך וימכר עם אישור קיים. נכס זה המוכר יוצא דופן מציע הזדמנות נדירה להחזיק מקלט פרטי באחת מהמיקומים הרצויים ביותר בעמק ההדסון. תזמנו פגישה היום כדי לגלות את השלווה ואת הפוטנציאל שממתינים לכם!

Nestled within a recently divided 163-acre parcel, this picturesque 9.73-acre property offers an idyllic escape. Enjoy the privacy of your own land while having access to a shared 100-acre common area with scenic trails and natural wonders. Set within a protected area, the eight lots in this division have been transferred to new owners, and none can be further subdivided due to conservation easements. The property features a choice of two building envelopes on nearly level ground, allowing you to create your dream home amidst a mixed hardwood and conifer forest. Varied gentle terrain and the absence of wetlands make this land both versatile and enjoyable. An existing unpaved road borders the southwest side of the property, providing convenient access from Dodge Road. Recent clearing and trail development invite exploration, and the property's walkability makes it easy to envision its potential. Located directly across Dodge Road from the 350-acre Town of Pawling Lakeside Park, residents can enjoy a range of recreational activities including ball fields, a lake, a beach, a pond, pickleball, and hiking trails. Just 2.4 miles away, the Pawling Metro North station and the charming Village of Pawling offer easy access to commuting and a vibrant array of shops, restaurants, boutique hotel, galleries, pubs, and a seasonal farmer's market. The trailhead to Cat Rocks, a stunning section of the Appalachian Trail with breathtaking views, is a mile from your doorstep. The Pawling Metro-North Train Station offers easy access to New York City, just 90 minutes away by train. Board of Health approval is currently underway and will sell with approval in place. This exceptional property presents a rare opportunity to own a private sanctuary in one of the Hudson Valley's most desirable locations. Schedule an appointment today to discover the tranquility and potential that awaits you! © 2025 OneKey™ MLS, LLC