מכרז לכל המשקיעים, המפתחים והמשתמשים הסופיים!!! בניין דירות חדש ומלא במאה אחוז עם 7 דירות בפלאשינג למכירה!!! הבניין מציע שלטונות מצוינים, חשיפה גבוהה, 6 מקומות חניה, תקרות גבוהות בגובה 9 רגל, zoning R6B חזק, (1) דירה עם 2 חדרים, (6) דירות עם חדר שינה אחד, משרד במרתף, מערכת מצלמות אבטחה, חצר אחורית גדולה, מדדים נפרדים, חיתוך מדרכה במיקום אסטרטגי, תאורת LED חדשה לגמרי, sprinklers, חשמל תלת פאזי, מיזוג אוויר, ועוד!!! הבניין נבנה בשנת 2022!!! הנכס ממוקם בלב קורונה, במרחק נגיעה מהגרנד סנטרל Parkway וכביש I-495!!! הנכס ממוקם בקרבת סיטי פילד, פארק פלאשינג מדו נובה, גן חיות קווינס ומוזיאון קווינס!!! השכנים כוללים את נייקי, הום דיפו, טארגט, קוסטקו, 7-Eleven, מוביל, גולף, T.J. Maxx, מארשאלס, ריימור ופלאניגן, מייסי'ס, מועדון הספורט של ניו יורק, מסקו אוטו בודי, אוליב גארדן, אלדי, ועוד!!! נכס זה מציע פוטנציאל עלייה ענק!!! זה יכול להיות אתר הפיתוח הבא שלך או הבית הבא לעסק שלך!!! הכנסות: יחידה 1A (2 חדרים): $31,800 לשנה יחידה 2A (חדר שינה אחד): $20,700 לשנה יחידה 2B (חדר שינה אחד): $25,200 לשנה יחידה 3A (חדר שינה אחד): $20,700 לשנה יחידה 3B (חדר שינה אחד): $25,200 לשנה יחידה 4A (חדר שינה אחד): $21,312 לשנה יחידה 4B (חדר שינה אחד): $25,200 לשנה חניה: $1,800 לשנה; M-M. משרד במרתף: $8,400 לשנה; M-M. הוצאות: גז: $792 לשנה (אזור משותף בלבד) חשמל: $1,320 לשנה (אזור משותף בלבד) תחזוקה ותיקונים: $250 לשנה ביטוח: $6,589 לשנה מים: $3,852 לשנה מיסים: $3,034 לשנה סך ההוצאות: $15,837 לשנה הכנסה גולמית נוכחית: $180,312 לשנה הכנסה תפעולית נטו (NOI): $164,475 לשנה

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 100% Occupied Brand New 7 Unit Apartment Building In Flushing For Sale!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, 6 Parking Spaces, High 9' Ceilings, Strong R6B Zoning, (1) 2 Br. Apt., (6) 1 Br. Apts., Basement Office, Security Camera System, Large Rear Yard, Separate Meters, Strategically Placed Curb Cut, All New LED Lighting, Sprinklers, 3 Phase Power, A/C, +++!!! The Building Was Built In 2022!!! The Property Is Located In The Heart Of Corona Just Off The Grand Central Parkway & I-495!!! The Property Is Situated Near Citifield, Flushing Meadows Corona Park, Queens Zoo & The Queens Museum!!! Neighbors Include Nike, The Home Depot, Target, Costco, 7-Eleven, Mobil, Gulf, T.J. Maxx, Marshalls, Raymour & Flanigan, Macy's, New York Sports Club, Masco Auto Body, Olive Garden, Aldi, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or Be The Next Home For Your Business!!! Income: Unit 1A (2 Br.): $31,800 Ann. Unit 2A (1 Br.): $20,700 Ann. Unit 2B (1 Br.): $25,200 Ann. Unit 3A (1 Br.): $20,700 Ann. Unit 3B (1 Br.): $25,200 Ann. Unit 4A (1 Br.): $21,312 Ann. Unit 4B (1 Br.): $25,200 Ann. Parking: $1,800 Ann.; M-M. Basement Office: $8,400 Ann.; M-M. Expenses: Gas: $792 Ann. (Common Area Only) Electric: $1,320 Ann. (Common Area Only) Maintenance & Repairs: $250 Ann. Insurance: $6,589 Ann. Water: $3,852 Ann. Taxes: $3,034 Ann. Total Expenses: $15,837 Ann. Current Gross Income: $180,312 Ann. Net Operating Income (NOI): $164,475 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC