Here is the translation of the provided text into Hebrew:

נכס רב תכליתי זה הוא אידיאלי עבור מגוון מקצוענים המחפשים מרחב מצויד היטב לפעולות ולצוות שלהם.

רמת קרקע: כוללת אזור קבלה מזמין, כמה משרדים פרטיים, מרחבי עבודה לצוות, מטבחון נוח, אחסון קבצים בשפע וחדר רחצה מלא.

רמה שנייה: מתגאה בחדר ישיבות או שטח מגורים מרווח, שני משרדים פרטיים נוספים (או חדרי שינה), מטבח מלא והרבה מקום לשימוש גמיש.

מרתף מלא: מספק אחסון בשפע עבור קבצים ומלאי.

אזור מגודר: ממוקם באזור NB (עסקים שכונתיים), הנכס תומך במגוון רחב של סוגי עסקים, כולל משרדים מקצועיים, חנויות קמעונאיות ודוכנים. השימושים המותרים כוללים גם:

ייצור במקום עבור עסקים מבוססי שירות למכירה קמעונאית, כמו מכוני כביסה קמעונאיים וניקוי יבש, בנקים, מסעדות, אולמות אמנויות לחימה, אולמות ריקוד ואולמות לאימון אירובי, יחידות דיור בקומות השנייה ומעלה.

ניו רושל חווה מגמת בנייה משמעותית, עם פיתוחים חדשים רבים שמעצבם את האזור. הנכס מציע גם גישה נוחה לניו יורק, עם נסיעה קצרה של 38 דקות מעמדת רכבת ניו רושל לתחנת גרנד סנטרל.

מידע נוסף: חניה
מאפיינים: מכונית אחת צמודה, עומס רצפה: 9,

This versatile property is ideal for a range of professionals seeking a well-equipped space for their operations and staff.Main Level: Features a welcoming reception area, multiple private offices, dedicated staff workspaces, a convenient kitchenette, ample file storage, and a full bathroom.Second Level: Boasts a spacious conference room or living area, two additional private offices (or bedrooms), a full kitchen, and plenty of space for flexible use.
Full Basement: Provides abundant storage for files and supplies.
Zoning:Situated in the NB (Neighborhood Business) Zone, the property supports a wide array of business types, including professional offices, retail stores, and shops. Permitted uses also include:On-site manufacturing for retail sale service-based businesses, such as retail laundries and dry cleaners,Banks, restaurants, martial arts studios, dance studios, and aerobic exercise studios Second-floor or above residential dwelling units

New Rochelle is experiencing a significant building boom, with numerous new developments reshaping the area. The property also offers convenient access to New York City, with a quick 38-minute ride from New Rochelle Train Station to Grand Central Terminal. Additional Information: ParkingFeatures:1 Car Attached,FloorLoad:9, © 2025 OneKey™ MLS, LLC