הזדמנות מעורבת במיקום מרכזי בלב קרון הייטס, ברוקלין
פתחו את הפוטנציאל של נכס רב-תכליתי זה הממוקם בשכונת קרון הייטס התוססת, אחת מהאזורים המבוקשים ביותר בברוקלין לצמיחה והתפתחות. בניין זה כולל שטח מסחרי בקומת הקרקע שמתוחזק היטב, שמתאים במיוחד לחנות קמעונאית, קפה או משרד, עם נראות מצוינת מהרחוב ותנועת רגליים גבוהה. מעליו, דירת 3 חדרי שינה, 1 חדר רחצה מרווחת ומוארת באור יום מציעה מגורים נוחים עם מספיק מקום לתצורות מגורים-עבודה או להכנסתי שכירות מצוינת.

פוטנציאל פיתוח רחב
עם יותר מ-3,000 רגלים רבועים של זכויות אוויר לא מנוצלות, נכס זה מציע הזדמנות נדירה להרחיב או לפתח מחדש, מה שמציג הזדמנות רווחית למשקיעים ולמפתחים כאחד. דמיינו הוספת יחידות נוספות, הרחבת השטח המסחרי, או יצירת קומפלקס מעורב שינצלו את העלייה המתמדת בביקוש לקרון הייטס.

מיקום מצוין
הממוקם בין עסקים פורחים, פארקים ונגישות קלה למטרו, נכס זה מבטיח למשוך הן שוכרים מסחריים והן דיירים המחפשים את הנוחות והקסם של מגורים בברוקלין. אל תפספסו את ההזדמנות להשקיע בנכס שמציע לא רק הכנסה שכירות מיידית אלא גם פוטנציאל לצמיחה משמעותית בשוק הברוקלין המתפתח.

תפוס את ההזדמנות
בין אם אתם מחפשים להיות בעלי נכס בקרון הייטס או מחפשים את פרויקט הפיתוח הגדול הבא שלכם, נכס זה משלב פוטנציאל הכנסה עם גמישות לצמוח ולהתפתח יחד עם הנוף הדינמי של האזור.

מידע נוסף: מראה: נהדר

Prime Mixed-Use Opportunity in the Heart of Crown Heights, Brooklyn Unlock the potential of this versatile, mixed-use property nestled in the vibrant Crown Heights neighborhood, one of Brooklyn's most sought-after areas for growth and development. This building features a well-maintained ground-floor commercial space, perfect for a retail store, caf?, or office, with excellent street visibility and foot traffic. Above, a spacious, sunlit 3-bedroom, 1-bath apartment offers comfortable living with ample room for live/work setups or for great rental income. Expansive Development Potential With over 3,000 square feet of unused air rights, this property offers a rare chance to expand or redevelop, presenting a lucrative opportunity for investors and developers alike. Imagine adding additional units, expanding the commercial footprint, or creating a mixed-use complex that takes full advantage of Crown Heights' steady rise in demand. Prime Location Located amidst thriving businesses, parks, and easy subway access, this property promises to attract both commercial tenants and renters seeking the convenience and charm of Brooklyn living. Don't miss the chance to secure an investment that not only offers immediate rental income but also the potential for significant growth in a booming Brooklyn market. Seize the Opportunity Whether you're looking to own a piece of Crown Heights or seeking your next great development project, this property combines income potential with the flexibility to grow and evolve with the area's dynamic landscape., Additional information: Appearance:Great © 2025 OneKey™ MLS, LLC