*אין מס הפFlip*.
ברוכים הבאים לדונהאם האוס. דופלקס מהמם זה, הממוקם באחוזת גרניט משנת 1901 שעוצבה על ידי קרר והייסטינגס, מגלם את הפאר המנחתי ואת האלגנטיות של המאה ה-20, ומעורר את הקסם של בית עירוני מלונדון משנות ה-80.

דופלקס מרהיב בהיקף של כ-1,710 רגל מרובע מתואר על ידי שני חלונות צרפתיים עם קשתות המעוטרים בזכוכית צבעונית מקורית מתכנות טיף ואן קומפני. סלון הפונה דרומה ששטוף שמש ושמדדיו 22 על 22 רגל מציע תקרות כמעט בגובה 14 רגל. הסלון מעוטר בפרטים כניתום בעבודת יד, מדפי ספרים בנויים, ומעל אח שיש עוצר נשימה עם קמין עצים. מדרגות מעוגלות מעץ מהגוני מובילות לרמה העליונה. כל חדר צולל באור טבעי ומציע תקרות מעוטרות, גימורים עתיקים מעץ מהגוני בעבודת יד.
המגורים כוללים משרד בית גמיש, המוגדר כיום כחדר שינה שלישי, מטבח מרווח עם מקום לאכול, ואחד מהסלונים המרשימים ביותר בשוק! המטבח הסמוך שקע מציע רצפת שיש ומכשירי חשמל מהשורה הראשונה, כולל תנור מותאם אישית, כיריים, מקרר ודלת פליטה של בוש. למעלה, הסוויטה הראשית כוללת קיר עם שידות חבויות, חלונות מהתקרה עד הרצפה ומספקת מקום נוח למיטת קינג סייז. משרד הבית, המשרת כחדר שינה שלישי, כולל חלונות הממוקמים מעל הסלון, מספקים נקודת מבט ייחודית. החדר השלישי, במאחורי המטבח, מציע חדר רחצה צמוד. המגורים מציעים אחסון נרחב וכוללים מכונת כביסה/מייבש יחידה.

הקואופרטיב הבלעדי בן 8 היחידות מציע גג מעוצב מרוהט עם נוף עוצר נשימה של העיר ב-360 מעלות ומתקני כביסה נוספים במרתף, וכושר המתוכנן בהמשך. ממוקם ברחוב מזרח 68, בין השדרות מדיסון לפארק, בניין זה ידידותי לחיות מחמד והוא נמצא רק בלוק אחד מפארק סנטרל, מוקף במסעדות יוקרה ובשופינג פרימיום, מה שהופך אותו לאידיאלי לחובבי כלבים ולחובבי העיר כאחד. קואופרטיב גמיש. למכירת זרים מותרת.

על הבניין:
בשנת 1899 ד"ר אדווין קלווג דונהאם ואשתו, מרי, שכרו את האדריכל המפורסם תומאס הייסטינגס מעמותת קרר והייסטינגס לעצב בית עירוני צרפתי בסגנון בוס ארט המוקדם, שהושלם בשנת 1901, שנקרא דונהאם האוס. עשור לאחר מכן, הבית ההיסטורי הזה נחשב בעיני רבים כדוגמה מושלמת לעבודה של הייסטינגס, והיה חלק משמעותי מנסיבות ההזמנה שלו לעצב את הבית בניו יורק של הנרי פריק בשנת 1912 (אוספי פריק היום).
היום, 35 East 68th Street עדיין ניצב כבניין גרניט ברוחב של 25 רגל, אשר הוקצה על ידי ועדת השימור לסמלים היסטוריים של העיר ניו יורק בשנת 1981 לאחר שהוסב לדירות בשנת 1977.

*NO FLIP TAX*.
Welcome to DUNHAM HOUSE. This exquisite 7-room duplex within a 1901 limestone mansion designed by Carrère and Hastings epitomizes Manhattan sophistication and early 20th-century elegance, evoking the charm of an 1880s London townhouse.

A stunning duplex at approximately 1,710 SF is defined by two arched French windows adorned with original Tiffany & Company stained glass. The 22 x 22 SF south-facing sun-drenched living room features nearly 14-foot ceilings. It is adorned with original hand-carved wood details, built-in shelving, and a striking marble mantle with a wood-burning fireplace. A curved mahogany staircase leads to the upper level. Each room is bathed in natural light and boasts coffered ceilings, antique crown moldings, and handcrafted mahogany wood.
This residence includes a flexible home office currently set up as a third bedroom, a spacious eat-in kitchen, and one of the most impressive living rooms on the market! The sunken eat-in kitchen boasts marble flooring and top-of-the-line appliances, including a custom oven, range, refrigerator, and Bosch dishwasher. Upstairs, the primary suite features a concealed wall of closets, ceiling-to-floor windows and comfortably fits a king-sized bed. The home office, which serves as a third bedroom, includes windows that overlook the living room, providing a unique perspective. The third bedroom, behind the kitchen, has an en suite bath. This residence offers ample storage and includes an in-unit washer/dryer.

The exclusive 8-unit co-op offers a furnished, landscaped roof deck with 360-degree city views and additional laundry facilities in the basement, and a gym to come shortly. Located on East 68th Street, between Madison and Park Avenues, this pet-friendly building is just one block from Central Park and is surrounded by premier restaurants and luxury shopping, making it perfect for dog lovers and city enthusiasts alike. Flexible co-op. Foreign buyers are allowed.

About the Building:
In 1899 Dr. Edward Kellogg Dunham and his wife, Mary, commissioned renowned architect Thomas Hastings of Carrere & Hastings to design a French townhouse in the very au courant Beaux Arts style, completed in 1901, called Dunham House. A decade later, this historic home was widely considered a pristine example of Hastings’ work and was a large part of why Hastings was then commissioned to design the New York home of Henry Frick in 1912 (The Frick Collection today).
Today, 35 East 68th Street still sits as a 25’ wide, limestone building, which was designated by the New York City Landmarks Preservation Commission in 1981 after being converted into apartments in 1977.