*אין הצגות בין ה-10 ל-15 באפריל*

*אין מס Tax מהפך*. דופלקס מדהים זה בן 7 חדרים בתוך אחוזת אבן גיר משנת 1901 שנועדה על ידי קרר והייסטינגס מגלם את הסופיסטיקציה של מנהטן ואת האלגנטיות של תחילת המאה ה-20, עם קסם של בית עירוני בלונדון משנות ה-80 של המאה ה-19.

מעלית פרטית פותחת ישירות לתוך המגורים 2A, דופלקס מרהיב בגודל של כ-1,710 רגלים מרובעים המוגדר על ידי שני חלונות צרפתיים מקומרי צורה מעוטרים בזכוכית צבעונית מקורית של טיפים & חברה. הסלון המואר הפונה דרומה בגודל 22 x 22 רגלים מציע תקרות כמעט בגובה 14 רגלים. הוא מעוטר בפרטים מעץ חרוט בעבודת יד, מדפים מובנים, ומדף שיש מרשים עם קמין דלק עץ. מדר staircase מייפה עשויה מהוגוני מוביל לרמה העליונה. כל חדר שטוף באור טבעי ומתגאה בתקרות מונחות, כתרי עץ עתיקים, ועץ מהוגוני מעבודת יד.

מגורים זו כוללת משרד בית גמיש המוגדר כיום כחדר שינה שלישי, מטבח מרווח לאכילה, ואחד מהסלונים המרשימים ביותר בשוק! המטבח הממוקם במפלס נמוך מתהדר בריצוף שיש ובמטבחים מהשורה הראשונה, כולל תנור מותאם אישית, כיריים, מקרר, ומדיח כלים בוש. בקומה העליונה, הסוויטה הראשית כוללת קיר נסתר של ארונות, חלונות מהתקרה ועד הרצפה ומתאימה בנוחות למיטת קינג סייז. משרד הבית, אשר משמש כחדר שינה שלישי, כולל חלונות הצופים על הסלון, מספקים פרספקטיבה ייחודית. החדר השינה השלישי, מאחורי המטבח, כולל חדר אמבטיה צמוד. מגורים אלה מציעים אחסון רב וכוללים מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה.

הקואופרטיב הבלעדי בן 8 הדירות מציע גג מרוהט, מטופח עם נוף פנורמי של 360 מעלות לעיר ומתקני כביסה נוספים במרתף, וחדר כושר שיגיע בקרוב. ממוקם ברחוב האי 68, בין שדרות מדיסון לפארק, בניין זה הידידותי לחיות מחמד נמצא רק בלוק אחד מפארק סנטרל ועטוף במסעדות יוקרתיות וקניות יוקרתיות, מה שעושה אותו מושלם לאוהבי כלבים ולחובבי העיר כאחד. קואופרטיב גמיש. קונים זרים מורשים.

על הבניין:
בשנת 1899 ד"ר אדוארד קילוג דנהם ואשתו, מרי, פנו לאדריכל המפורסם תומס הייסטינגס מהחברה קרר והייסטינגס כדי לעצב בית עירוני צרפתי בסגנון בוס ארטס העדכני, שהושלם בשנת 1901 ונקרא בית דנהם. עשור מאוחר יותר, הבית ההיסטורי הזה נחשב לדוגמה מופתית לעבודתו של הייסטינגס והיה חלק גדול מדוע הייסטינגס הוזמן אז לעצב את הבית של הנרי פריק בניו יורק בשנת 1912 (אוסף פריק של היום).
כיום, 35 רחוב האי 68 עדיין עומד כאחת מבנייני אבן גיר ברוחב 25 רגלים, אשר הוקצתה על ידי ועדת השימור של אתרי היה זה חקר בתים בניו יורק בשנת 1981 לאחר שהוסב לדירות בשנת 1977.

*NO SHOWINGS APRIL 10-15*

*NO FLIP TAX*. This exquisite 7-room duplex within a 1901 limestone mansion designed by Carrère and Hastings epitomizes Manhattan sophistication and early 20th-century elegance evoking the charm of an 1880s London townhouse.

A private elevator opens directly into residence 2A, a stunning duplex at approximately 1,710 SF defined by two arched French windows adorned with original Tiffany & Company stained glass. The 22 x 22 SF south-facing sun-drenched living room features nearly 14-foot ceilings. It is adorned with original hand-carved wood details, built-in shelving, and a striking marble mantle with a wood-burning fireplace. A curved mahogany staircase leads to the upper level. Each room is bathed in natural light and boasts coffered ceilings, antique crown moldings, and handcrafted mahogany wood.

This residence includes a flexible home office currently set up as a third bedroom, a spacious eat-in kitchen, and one of the most impressive living rooms on the market! The sunken eat-in kitchen boasts marble flooring and top-of-the-line appliances, including a custom oven, range, refrigerator, and Bosch dishwasher. Upstairs, the primary suite features a concealed wall of closets, ceiling-to-floor windows and comfortably fits a king-sized bed. The home office, which serves as a third bedroom, includes windows that overlook the living room, providing a unique perspective. The third bedroom, behind the kitchen, has an en suite bath. This residence offers ample storage and includes an in-unit washer/dryer.

The exclusive 8-unit co-op offers a furnished, landscaped roof deck with 360-degree city views and additional laundry facilities in the basement, and a gym to come shortly. Located on East 68th Street, between Madison and Park Avenues, this pet-friendly building is just one block from Central Park and is surrounded by premier restaurants and luxury shopping, making it perfect for dog lovers and city enthusiasts alike. Flexible co-op. Foreign buyers allowed.

About the Building:
In 1899 Dr. Edward Kellogg Dunham and his wife, Mary, commissioned renowned architect Thomas Hastings of the firm Carrere & Hastings to fashion a French townhouse in the very au currant Beaux Arts style completed in 1901 called Dunham House. A decade later, this historic home was widely considered a pristine example of Hastings’ work and was a large part of why Hastings was then commissioned to design the New York home of Henry Frick in 1912 (The Frick Collection today).
Today 35 East 68th Street still sits as a 25’ wide, limestone building which was designated by the New York City Landmarks Preservation Commission in 1981 after being converted into apartments in 1977.