חיים בבית בעיר האפלה אבל בדירה!
גן פרטי גדול
אישור מהיר ופשוט: בקשה לוועד בשני עמודים בלבד!

שלווה אורבנית פוגשת יוקרה חיצונית
גלה את השילוב המושלם של מקום, סגנון ושלווה בדופלקס גן נדיר הזה, עם 3 חדרי שינה, 3 אמבטיות ו-1,475 רגליים רבועות שניתן בקלות לנתב לדירה גדולה עם 2 חדרי שינה ו-3 אמבטיות באפר איסט סייד עם שטח חיצוני פרטי בגודל 850 רגליים רבועות (ראה תכנית קומה חלופית).

כשאתה נכנס, תתקבל בברכת חלונות מקיר לקיר החוצים את רוחב הדירה, ממלאים את הבית באור טבעי ונופים יפים של אזור החצר הפרטי שלך. הקומה הראשית מתפארת בעיצוב פתוח המיועד לחיים פנימיים-חיצוניים, ומציעה מטבח גורמה spacious, אזור אוכל, וחדר מגורים שנפתח ישירות אל הגן - מושלם לאירוח!

מטבח השף מצויד במכשירים פרימיום, כולל מקרר Sub-Zero, כיריים/תנור Bosch, מדיח כלים, ומציע חצי אי מטבח רחב. גם בקומה הזו ישנם שני חדרי שינה עם חדרי אמבטיה צמודים, כל אחד עם חדר אמבטיה שעבר שיפוץ מחדש (אחד עם אמבטיה ואחר עם מקלחת).

הסוויטה הראשית רחבת ידיים של 733 רגליים רבועות ממוקמת בקומה התחתונה, כוללת חדר אמבטיה יוקרתי בעל 5 חלקים, ושידת ארון מרווחת. הסוויטה הזו גם מציעה שטח גמיש לציוד כושר או אזור ישיבה נעים, יחד עם אחסון נוסף מתחת למדרגות!

חצר אחורית שהיא באמת משנה משחק

גם אם אתה בעל חיית מחמד המחפש חצר פרטית וסגורה או מארח שאוהב לארח, החצר האחורית המבודדת והשקטה בגודל 850 רגליים רבועות היא מציאה נדירה ב-NYC! מושלם להרגע אחרי יום ארוך בעבודה, או לארח משפחה וחברים, retreat החיצוני המרווח הזה מצויד בתאורה מעניינת ובמערכת השקיה נפרדת על טיימרים - אידיאלי לאוהבי גינון!

הדגשים נוספים של הבית היוצא דופן הזה כוללים:

מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה,
מערכת מיזוג אוויר מרכזית הנשלטת על ידי Nest בכל קומה
רצפות עץ מהן לאורך כל הדירה
מערכת תאורה של Lutron.
שוכן ברחוב שקט, מלא עצים בלב האפר איסט סייד, 237 מזרח 88th רחוב, יחידה 101 מציעה את הטוב ביותר מחיי העיר עם קסם של שכונה שקטה. תהנה גישה קלה לפארקים הקרובים, מסעדות, קניות ואטרקציות תרבותיות. בנוסף, דירה זו מציעה תהליך בקשה לוועד פשוט, מה שהופך את זה למקום שכיף לקרוא לו בית.

UPPER EAST SIDE TOWNHOUSE LIVING but a condo!
Large Private Garden
Fast, Simple Approval: Streamlined 2-page board application!

Urban Serenity Meets Outdoor Luxury
Discover the perfect blend of space, style, and serenity in this rare 3-bedroom, 3-bathroom 1,475 sq.ft Garden Duplex that can easily be converted to a large 2 bedroom, 3 bathroom Condo on the Upper East Side with its very own 850 sq.ft private outdoor space (see alternate floorplan).

As you enter, you'll be greeted by wall to wall windows spanning the width of the apartment filling the home with natural light and beautiful views of your private backyard oasis. The main level boasts an open layout designed for seamless indoor-outdoor living, featuring a spacious gourmet kitchen, a dining area, and a living room that opens directly onto the garden – perfect for entertaining!

The chef’s kitchen is equipped with premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator, Bosch stovetop/oven, dishwasher, and offers a large kitchen peninsula. Also on this level are two en-suite bedrooms, each with newly renovated bathrooms (one with a tub and the other with a shower).

The expansive 733sq. ft. primary suite is located on the lower level, and features a luxurious 5-piece bathroom, and a generous walk in closet. This suite also offers a versatile space for workout equipment or a cozy seating area, along with additional storage underneath the stairs!

A Backyard That’s Truly a Game-Changer

Whether you are a pet owner looking for a secure, private yard or a host who loves to entertain, the secluded and quiet 850sq.ft backyard is a rare find in NYC! Perfect for unwinding after a long day at work, or hosting family and friends, this spacious outdoor retreat is equipped with ambiance lighting and a separate irrigation system on timers- ideal for gardening enthusiast!

Additional highlights of this exceptional home include:

In-unit washer and dryer, a
Nest-controlled central air system on each level
Hardwood floors throughout
Lutron lighting system.
Nestled on a peaceful, tree-lined street in the heart of the Upper East Side, 237 East 88th Street, unit 101 offers the best of city living with a quiet neighborhood charm. Enjoy easy access to nearby parks, dining, shopping, and cultural attractions. Additionally, this condo offers a straightforward board application process, making it a pleasure to call home.