6 בניין משפחתי למכירה במיקום מעולה של אסטוריה/LIC! בניין מתוחזק בצורה מצוינת המציע למשקיעים הזדמנות ליצירת הכנסה ללא עלויות שיפוץ מראש. ממוקם בלב אסטוריה, ממש ליד הברודווי הפופולרי ובמרחק של כמה צעדים מהרכבת, בניין רב-משפחתי זה נהנה מביקוש מתמיד משוכרים!

***הגדרה***
***קומה ראשונה: (2) דירות חדר שינה 1***
***קומה שנייה: (1) דירת חדר שינה 1 (1) דירת חדר שינה 2***
***קומה שלישית: (1) דירת חדר שינה 1 (1) דירת חדר שינה 2***
***מרתף: מלא, לא גמור***
***חצי-צמוד, לבנים - מיטות: 8 | חדרים: 6 | חדרים: 20 | שטח: 2,067***
***הכנסה שנתית: 131,064 דולר***
***הוצאות שנתיות: 38,579 דולר***
***הכנסה תפעולית נטו: 92,485 דולר***
***גודל מגרש: 20.67x100***
***גודל בניין: 20.75x85***
***מיסים: 21,329 דולר***
***ייעוד: R5***

תחבורה ומיקום:
ממוקם בנוחות רק 5 דקות הליכה מתחנת רכבת התחתית N/W, המספקת גישה מהירה למנהטן בפחות מ-20 דקות. עם תחנות סיטיבייק ומספר קווי אוטובוס בקרבת מקום, הדיירים נהנים ממגוון אפשרויות תחבורה. מיקום אסטוריה זה מוקף במסעדות, חנויות ואפשרויות בידור פופולריות ומהווה אזור עם ביקוש גבוה לשוכרים.

***הכנסה מוכנה***
מוכן ליצירת הכנסה מידית עם יחידות קלות להשכרה. כל היחידות במצב מצוין עם כמה עדכונים Recent שעומדים בדרישות מודרניות של שוכרים.

*ביקוש גבוה להשכרה* אסטוריה ידועה בשוק השכירות של התפשטות רפאים ונהנית מביקוש שוכרים עקבי המונע מכל הנוחות, הכנות תרבותיות ונגישות נוחה למנהטן.

מידע נוסף: מראה: מצוין, גודל בניין: 20.75x84, דוד מים חמים נפרד: כן

6 Family Building for Sale in PRIME Astoria/LIC Location! Superbly maintained building offering investors an income generating opportunity without upfront renovation costs. Located in the heart of Astoria, just off the ever-popular Broadway and steps to the train, this multi-family building sees continuous tenant demand! SET-UP ***First floor: (2) 1 Bedroom Apartments ***Second floor: (1) 1-Bedroom Apartment (1) 2-Bedroom Apartment ***Third floor: (1) 1-Bedroom Apartment (1) 2-Bedroom Apartment ***Basement: Full, unfinished ***Semi-Detached, Brick - Beds: 8 | Baths: 6 | Rooms: 20 | Sqft: 2,067 ***Annual Income: $131,064 ***Annual Expenses: $38,579 ***Net Operating Income: $ $92,485 ***Lot Size: 20.67x100 ***Bldg Size: 20.75x85 ***Taxes: $21329 ***Zoning: R5 TRANSPORTATION & LOCATION: Conveniently located just a 5-minute walk from the N/W subway station, providing quick access to Manhattan in under 20 minutes. With Citibike stations and multiple bus lines nearby, residents enjoy numerous transportation options. This prime Astoria spot is surrounded by popular dining, shopping, and entertainment options and is a high demand area for renters. ***TURN-KEY INCOME*** Ready for immediate income generation with easy to rent units. All units in great condition with some recent updates meeting modern tenant requirements. *HIGH RENTAL DEMAND* Astoria is known for its booming rental market and sees consistent tenant demand driven by all of the conveniences, cultural appeal and convenient transit/proximity to Manhattan., Additional information: Appearance:Excellent,Building Size:20.75x84,Separate Hotwater Heater:y © 2025 OneKey™ MLS, LLC