הבראוןסטון הייחודי הזה בשכונת הארלם, באזור ההיסטורי האיקוני של פארק מאונט מוריס, אינו רק מקום מגורים; הוא יצירת אמנות שנוצרה על ידי הארכיטקט המפורסם ג'ון האוזר, ששפעתו על סגנון הרנסנס ריבייבל נותרה חסרת תחליף. הבניין נבנה סביב שנת 1900, ומדובר באוצר ארכיטקטוני המשתרע על פני ארבע קומות מפוארות, עם שטח של כ-5,600 רגל רבוע. חזיתו ברוחב 20 רגל, יחד עם ההרחבות הייחודיות של האוזר בחזית ובחלק האחורי, יוצרת תחושת מרחב ואלגנטיות מרשימה שנמצאת לעיתים רחוקות.

כל אינצ' של אבן החן הארכיטקטונית הזו משקף את תשומת הלב לפרטים הסימטריים של האוזר, שבהם עיצוב נצחי נפגש עם קסם היסטורי. מהרגע שנכנסים, מתקבלות בברכה שזירה חלקה של craftsmanship מקורי ועדכונים מודרניים, עם עבודות עץ מעודנות, רצפות עץ מבריק, ועיטורים מדהימים המספרים סיפור של עידן שחלף. האחיות המעוטרות עם המנטרות המגולפות בהתאמה אישית משמשות כנקודות מיקוד מרתקות, בעוד הקירות החשופים והחדרים המוארים באור השמש מעוררים תחושת חום והת sophistication.

המוקדים החיצוניים מרהיבים לא פחות, עם פטיו שקט וגינה מטופחת משתרעת שמזמינה אותך להירגע במקלט הפרטי שלך. תדמיינו ארוחות ערב תחת הכוכבים או קפה בבוקר מוקף בירוק - ממש בלב העיר.

הנכס הזה מציע גמישות בלתי מתפשרת. עבור מי שמחפש מקלט למגורים, הדופלקס המרווח מספק מקום מגונן ונעים, תוך אפשרות להניב הכנסה משמעותית משלושת יחידות השכירות הנוספות. לחלופין, משקיעים יכולים למקסם את התשואות על ידי השכרת ארבע הדירות, תוך כדי ניצול דרישת השכירות הגבוהה בארלם.

הדופלקס בקומת הקרקע משדר sophistication עם המתווה הנדיב שלו, המתאפיין בשני חדרי שינה מעוצבים בצורה יפה ו-2.5 חדרי אמבטיה. תכנית הקומה הזורמת יוצרת איזון מושלם בין העולמות הפרטיים למטה לבין אזורי הבידור הפתוחים למעלה, עם גישה ישירה למקלט הגן הפרטי שלך. מרפסת מקסימה יוצאת מהקומה השנייה, מציעה בריחה שקטה המשקיפה לחצר האחורית.

היחידות העליונות משקפות את grandeur של הבניין, כל אחת מעוצבת בקפידה עם אזורי מגורים מרווחים. יחידות אלו מציעות שילוב של תצורות סטודיו ודירה עם חדר שינה אחד, המתאימות לחיים המודרניים תוך כבוד לחזון הארכיטקטוני הקלאסי של האוזר. כל דירה מדודה בנפרד ויש לה מערכת חימום וקירור מרכזית משלה, לנוחות מירבית ויעילות אנרגטית.

כל מטבח מעוצב עם סגנון ופונקציונליות בראש, מצויד במכשירים בגודל מלא, כולל מקרר, כיריים, מדיח כלים, מיקרוגל, ומכונת כביסה ומייבש בתוך היחידה - להבטיח נוחות מודרנית בהישג ידך.

הבראוןסטון ההיסטורי הזה, עם המורשת העשירה שלו שנוצרה על ידי העיצוב המפורסם של ג'ון האוזר, הוא יותר מכפי שזה בית - זו הזדמנות נדירה להחזיק פיסה מהמורשת הארכיטקטונית של הארלם. אם אתה נמשך לקסם של לחיות באוצר היסטורי או לפוטנציאל של השקעה יוצאת דופן, נכס זה מהווה הצעה ייחודית באחת השכונות האהובות ביותר של העיר ניו יורק.

This one-of-a-kind brownstone in Harlem's iconic Mount Morris Park Historic District isn't just a residence; it's a work of art crafted by the legendary architect John Hauser, whose influence on the Renaissance Revival style remains unparalleled. Built around 1900, this landmarked masterpiece unfolds over four grand stories, with an expansive footprint of approximately 5,600 square feet. Its 20 foot wide facade, paired with Hauser's distinctive extensions at the front and back, create an impressive sense of space and elegance that is rarely found.

Every inch of this architectural gem reflects Hauser's signature attention to detail, where timeless design meets historic charm. From the moment you enter, you're greeted by a seamless blend of original craftsmanship and modern updates, with intricate millwork, gleaming hardwood floors, and exquisite moldings that tell a story of a bygone era. The ornate fireplaces with custom-carved mantles serve as captivating focal points, while exposed brick walls and sunlit rooms evoke a sense of warmth and sophistication throughout.

The outdoor spaces are just as remarkable, with a serene patio and a lush, landscaped garden that invite you to unwind in your own private oasis. Imagine al fresco dinners under the stars or morning coffee surrounded by greenery-right in the heart of the city.

This property offers unparalleled flexibility. For those seeking an owner-occupied sanctuary, the spacious duplex provides an elegant, comfortable living space while allowing you to generate significant income from the three additional rental units. Alternatively, investors can maximize returns by leasing out all four apartments, tapping into Harlem's strong rental demand.

The ground-level duplex exudes sophistication with its generous layout, featuring two beautifully designed bedrooms and 2.5 bathrooms. The flowing floor plan creates a perfect balance between private quarters below and open entertaining areas above, with direct access to your personal garden retreat. A charming balcony extends off the second level, offering a quiet escape that overlooks the backyard.

The upper units mirror the building's grandeur, each meticulously crafted with spacious living areas. These units offer a blend of studio and one-bedroom configurations that cater to modern living while paying homage to Hauser's classic architectural vision. Each apartment is individually metered and boasts its own central heating and cooling system for ultimate convenience and energy efficiency.

Every kitchen is designed with both style and functionality in mind, featuring full-size appliances, including a refrigerator, stove, dishwasher, microwave, and an in-unit washer and dryer-ensuring that contemporary comforts are at your fingertips.

This historic brownstone, with its rich legacy shaped by John Hauser's renowned design, is more than just a home-it's a rare opportunity to own a piece of Harlem's architectural heritage. Whether you're drawn by the charm of living in a historic treasure or the prospect of an exceptional investment, this property stands as a unique offering in one of New York City's most beloved neighborhoods.