ברוך הבא לביתך החדש ב-250 קבריני בולבארד, מגורים קואופרטיביים מקסימים הממוקמים ברחוב יפה עץ בהדסון הייטס, הנמצאים ממש ליד נהר ההדסון.

יחידת הארט דקו המענגת הזו, בת שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, מציעה שילוב מושלם של נוחות ונגישות. עם הכניסה, תתקבל בברכה על ידי פריסת חדרים מרווחת של 4.5, אשר כוללת סלון מרווח ומושקע, המעובות בקטעים ארכיטקטוניים יפים, רצפות עץ מעולות עם אינליי בכל מקום, המוקפות באור טבעי, ויוצרות אווירה חמה ומזמינה.

הק kitchenette עם חלונות תוכננה בקפידה, מה שהופך את הכנת הארוחות להנאה. שני חדרי השינה מתוכננים בגודל נדיב, לחדר השינה השני יש חלון פינתי עם נוף חלקי לנהר. חדר הרחצה עם החלון, עם האמבטיה המיושנת מברזל יצוק, מצויד היטב, מבטיח נוחות ופונקציונליות. יחידה זו כוללת גם 4 ארונות בגודל נאה.

דיירי הבניין נהנים מהנוחות שבשני מעליות ומהביטחון הנוסף של שוער בשעות חלקיות. שעות הפעולה שלהם הן: ד'-ו' 15:00-23:00 ו' 8:00-23:00.

בנוסף, הבניין כולל גג משותף עם נופים מלאים של נהר ההדסון וגשר ג'ורג' וושינגטון, יש מנהל בניין המתגורר במקום וחדר כביסה משותף, מה שהופך את המטלות היומיום לקלות. ממוקם בשכונה תוססת עם גישה נוחה לשירותים מקומיים, כמו פארק פורט טריון, פארק ריברסייד, התחבורה המקומית ואופציות לסעודה, כמו גם אפשרויות פנאי נוספות, מדובר בקואופרטיב שהוא מקלט בעיר.

חיות מחמד מותרות עם אישור ועדת הקואופרטיב. מתנות ואחריות מותרות, והחכרת משנה מותרת למשך 3 שנים סך הכל לאחר שהייה בדירה במשך 2 שנים. יש הערכת הון בסך 360.18 דולר למשך 36 חודשים החל מ-1 באפריל 2025.

(Photos Virtually Staged)
Welcome to your new home at 250 Cabrini Blvd, a lovely co-op residence located on a beautiful treelined block in Hudson Heights, nestled right next to the Hudson River.

This delightful Art Deco, two-bedroom, one-bathroom unit offers a perfect blend of comfort and convenience. Upon entering, you''ll be greeted by a spacious 4.5 room layout, which includes a spacious sunken living room, beautiful archways, gorgeous hardwood flooring with inlay throughout, bathed in natural light, creating a warm and inviting atmosphere.

The windowed kitchen has thoughtfully been designed, making meal preparation a pleasure. Both bedrooms are generously sized, the second bedroom has a corner window with partial river views. The windowed bathroom, with its original cast iron tub, is well-appointed, ensuring comfort and functionality. This unit also includes 4 nice sized closets.

Residents of this building enjoy the convenience of having 2 elevators and the added security of a part-time doorman. Their hours of operations are: M-F 3 PM-11 PM and Sat-Sun 8 AM-11 PM.

Additionally, the building features a common roof deck with full Hudson River and GWB views, there''s a live-in superintendent, and common laundry room, making everyday chores a breeze. Situated in a vibrant neighborhood with easy access to local amenities, such as Fort Tryon Park, Riverside park, local transportation, and dining, as well as other recreational options, this co-op is a sanctuary in the city.

Pets are allowed with co-op board approval. Gifting and guaranteeing are permitted, and subletting is allowed a total of 3 years after residing in the apartment for 2 years. There is a capital assessment for $360.18 for 36 months starting April 1, 2025.