ברוכים הבאים לביתכם החדש ב-250 קבריני Blvd, דירה מקסימה בשיתוף שנמצאת ברחוב יפה עץ במדינת הדסון, ממש ליד נהר ההדסון.

יחידת הארט דקו המקסימה הזו, עם שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, מציעה שילוב מושלם של נוחות ונגישות. עם הכניסה, תתקבלו עם פריסת 4.5 חדרים מרווחת, הכוללת סלון גדול שקוע, קשתות יפות, ריצוף עץ מדהים עם אינליי לאורך כל החלל, עטוף באור טבעי, יוצר אווירה חמימה وיפה.

המטבח עם החלונות תוכנן בקפידה, מה שהופך את הכנת הארוחות להנאה. שני חדרי השינה גדולים בשפע, חדר השינה השני כולל חלון פינתיים עם נוף חלקי לנהר. חדר הרחצה עם החלון, ובו אמבטיה מברזל יצוק מקורית, מצויד היטב, ומבטיח נוחות ופונקציונליות. יחידה זו כוללת גם 4 ארונות בגודל יפה.

דיירי הבניין נהנים מהנוחות של 2 מעליות וביטחון נוסף של שומר בפתח לעיתים קרובות. שעות הפעולה שלהם הן: ראשון עד חמישי 15:00-23:00 ושישי עד שבת 8:00-23:00.

בנוסף, הבניין מציע גג משותף עם נוף מלא לנהר ההדסון ול-GWB, ישנם מנהל בשטח, וחדר כביסה משותף, מה שהופך את העבודות היומיות לקלות. ממוקם בשכונה תוססת עם גישה קלה למתקני מזון ודברים מקומיים, כמו פארק פורט טריון, פארק ריבר סייד, תחבורה ציבורית נשים ומסעדות, כמו גם אפשרויות פנאי נוספות, שיתוף החוויה הזה הוא מקלט בעיר.

חיות מחמד מותרות עם approval ועדת שיתוף. מתנות והתחייבויות מותרות, והשכרת המשנה מותרת במהלך שלוש שנים לאחר מגורים בדירה למשך שנתיים. ישנה הערכת הון בסך 360.18 דולר למשך 36 חודשים החל מה-1 באפריל 2025.

(Photos Virtually Staged)
Welcome to your new home at 250 Cabrini Blvd, a lovely co-op residence located on a beautiful treelined block in Hudson Heights, nestled right next to the Hudson River.

This delightful Art Deco, two-bedroom, one-bathroom unit offers a perfect blend of comfort and convenience. Upon entering, you'll be greeted by a spacious 4.5 room layout, which includes a spacious sunken living room, beautiful archways, gorgeous hardwood flooring with inlay throughout, bathed in natural light, creating a warm and inviting atmosphere.

The windowed kitchen has thoughtfully been designed, making meal preparation a pleasure. Both bedrooms are generously sized, the second bedroom has a corner window with partial river views. The windowed bathroom, with its original cast iron tub, is well-appointed, ensuring comfort and functionality. This unit also includes 4 nice sized closets.

Residents of this building enjoy the convenience of having 2 elevators and the added security of a part-time doorman. Their hours of operations are: M-F 3 PM-11 PM and Sat-Sun 8 AM-11 PM.

Additionally, the building features a common roof deck with full Hudson River and GWB views, there's a live-in superintendent, and common laundry room, making everyday chores a breeze. Situated in a vibrant neighborhood with easy access to local amenities, such as Fort Tryon Park, Riverside park, local transportation, and dining, as well as other recreational options, this co-op is a sanctuary in the city.

Pets are allowed with co-op board approval. Gifting and guaranteeing are permitted, and subletting is allowed a total of 3 years after residing in the apartment for 2 years. There is a capital assessment for $360.18 for 36 months starting April 1, 2025.