שוכן על גבעה בכפר הכפרי של נורת' ברנץ, ניו יורק, נמצאת החווה המהממת הזו המשתרעת על פני 88.6 דונם, הכוללת 2 אגמים ונוף רחב ידיים המאופיין במדשאות מתגלגלות, נופים, מעיינות טבעיים ונחל הגובל בנכס מצד אחד וזורם דרכו מצד שני. מוקף בשילוב של אדמות חקלאיות פסטורליות ויערות, נכס זה מציע חיים כפריים שקטים במיטבם. הנכס מורכב מחלקת אדמה אחת הכוללת בית חווה מאמצע המאה ה-19, המציע שילוב מושלם של קסם היסטורי ושדרוגים מודרניים. הבית כולל 4 חדרי שינה, כולל מאסטר בקומת הקרקע, 2.5 חדרי אמבטיה, מטבח עם פינת אוכל ואח עץ, חדר אוכל פורמלי וחדר מגורים. גולת הכותרת של הבית היא החדר הגדול בגודל 20x33 רגל עם תקרות קתדרלה, אח וויליאמסבורג, וקיר חלונות חדשים המודגשים בנופים המהממים של אחד האגמים וגלגל מים. בית החווה מתפאר ברצפות אלון בקומה הראשית וברצפות אורן צהוב בקומה העליונה, כמו גם חימום מברזל יצוק בכל רחבי הבית, מרתף שורשים, באר חדשה ומערכת חימום לגוף הבית. בית מעיינות היסטורי ממוקם ליד הבית, מוסיף לקסם. בחוץ, הנכס כולל אורווה עם גג מתכת חדש, "מוסך" עם 3 אהלים ואחסון עליון, וכניסת RV, 2 אגמים המוזנים ממעיינות, גן מגודר, קירות אבן היסטוריים, ומגרש פיקלבול שנוסף לאחרונה. השטחים מעוטרים בעצי תפוח, מגנוליה, גזר אדום ועצי אגוז, creando un refugio campestre tranquilo.

עם אוכלוסיית של כמה מאות בלבד, נורת' ברנץ היא קהילה מקסימה ובית לאכסניית נורת' ברנץ ולמכבש הסיידר של נורת' ברנץ. שוכן במקום שליו וצ scenic, הנכס נמצא גם במרחק נסיעה קצר מהערים התוססות של קאליקון, רוסקואו וליבינגסטון מאנור, ומספק את האיזון המושלם בין שקט לגישה לנוחיות הסמוכות. אם הטבע קורא, נהר דלאוור, נחל קאליקון ורבים מההליכות מחכים לך! דייג עם רשת לאוויר צלול. רפטינג על נהר דלאוור. טיול על החלקים והחקירה של הנופים. או, אם לא לעשות כלום נשמע אפילו יותר טוב. לשבת על המרפסת האחורית ולהנות מהנוף של האגם בחצר האחורית שלך.

Nestled on a hillside in the rural hamlet of North Branch NY sits this stunning farm totaling 88.6 acres featuring 2 ponds and an expansive landscape dotted with rolling meadows, views, natural springs, and a brook bordering the property on one side and flowing through it on the other. Surrounded by a blend of bucolic farmland and woods, this property offers serene country living at its finest. This property is comprised of one parcel featuring an 1830’s farmhouse offering a perfect blend of historic charm and modern upgrades. The home features 4 bedrooms, including a first-floor master, 2.5 baths, an eat-in kitchen with a woodstove, formal dining room, and living room. The highlight of the home is the 20x33 great room with cathedral ceilings, a Williamsburgh fireplace, and a wall of new windows framing the stunning views of one of the ponds and a water wheel. The farmhouse boasts oak floors on the main level and yellow pine floors upstairs, as well as cast iron heating throughout, a root cellar, a new well, and a whole-house generator. A historic spring house is located near the home, adding to the charm. Outside, the property includes a barn with a newer metal roof, a 3-bay “garage” with upper storage and an RV-friendly bay, 2 spring-fed ponds, a fenced garden, historic stone walls, and a newly added pickleball court. The grounds are adorned with apple, magnolia, redwood, and chestnut trees, creating a tranquil countryside retreat.

With a population of just several hundred, North Branch is a charming community and home to the renowned North Branch Inn and North Branch Cider Mill. Nestled in a peaceful and picturesque setting, the property is also just a short drive to the vibrant towns of Callicoon, Roscoe, and Livingston Manor, providing the perfect balance of tranquility and access to nearby amenities. If nature calls, the Delaware River, Callicoon Creek, and many hiking adventures await! Fly-fish nearby. Raft the Delaware. Hike the ledges and explore the views. Or, if doing nothing sounds even better. Sit on the back porch and enjoy the view of the pond in your own back yard. © 2025 OneKey™ MLS, LLC