השקעה מלקוח מוכן עם שיעור תשואה של 9%. סקירת נכס: תמהיל יחידות: יש 12 יחידות, 8 מגורים ו-4 מסחריות. מצב: בשנת 2023, 4 יחידות עוברו להליך שיפוץ מלא, בעוד ש-4 יחידות נוספות שופצו במהלך אותה שנה. גדלי יחידות: ארבע יחידות הן עם שלושה חדרי שינה וכוללות מכונת כביסה/מייבש. ארבע יחידות נוספות הן יחידות מרווחות עם שני חדרי שינה. ישנם תוכניות רצפה להמיר אותן ליחידות עם שלושה חדרי שינה פוטנציאליות. השוכרים משולמים על כל התשלומים למעט המים. יש פוטנציאל להוסיף עוד כמה יחידות מבלי להרחיב את הבניין, מה שיכול להעלות את ערך הנכס ואת פוטנציאל ההכנסה שלו.

TURN-KEY INVESTMENT of 9% cap rate. Property Overview: Unit Mix: There are 12 units, 8 residential and 4 commercial. Condition: In 2023, 4 units underwent complete gutting, while the other 4 units were renovated during the same year. Unit Sizes: Four are three bedrooms and include a washer/dryer. The other four units are spacious two-bedroom units. There are floor plans to convert them into three-bedroom units potentially. The tenants are paying all utilities except the water. There is potential to add a few more units Without extending the building, further increasing its value and income potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC