ברוך הבא למייזונט ב-345 מזרח רחוב 57 בלב סאטון! היהלום הזה מלפני מלחמת העולם מחכה לבעל הבא שלו שיוכל לשחזר את הדירה המיוחדת הזו לבית מכני. הדירה המשתלמת ממזרח מציעה קסם נצחי ופוטנציאל מרגש והיא כוללת חדר שינה אחד, וחצי חדרי אמבטיה וחדר "בונוס" נפרד. כחלק מהיתרון הנוסף, קיימים אישורים מה-DOB להפוך את חדר האמבטיה החצי לחדר אמבטיה מלא ולהוסיף מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה. התוכנית פונקציונלית כמו שהיא אלגנטית. מסדרון בגובה 12 רגל מוביל לסלון מפואר עם חלונות גדולים, תקרה מעוטרת עם עבודות גבס מורכבות, וכיריים דקורטיביות. חדר השינה הראשי מרהיב לא פחות עם שני ארונות מרווחים וחדר אמבטיה עם חלון. הוספת גמישות היא חדר בונוס מקסים עם חדר אמבטיה עם חלון משלו, שיכול גם להכיל מכונת כביסה ומייבש. בין אם כחדר אורחים, משרד ביתי או חדר למידה אישי, החלל הזה מוסיף לערך הבית. סמוך לחדר הבונוס, גישה לכניסה הראשית, יש אזור מטבח מאובזר היטב. הבעל הנוכחי התחיל בשיקום בהנחיית אדריכל, תוך שמירה על פרטים רבים מהמקור. הקירות המלוטשים שודרגו עם גימור "רמה 5" מושלם וצבועים בלבן "פשוט" של בנג'מין מור. דלתות, פינות וידיות מקוריות פורקו בעדינות מ-90 שנה של צבע, והרצפות מעץ אלון, במצב מצוין, מחכות לגימור המיוחד שלך. הביאו את הראייה שלכם ואת הקבלן כדי להשלים את השחזור של הבית הזה המיוחד או לדמיין אותו עם טוויסט עכשווי. זו הזדמנות נדירה להיות הבעלים של מגורים עם יותר מ-900 רגלים מרובעים של אלגנטיות היסטורית ופוטנציאל אינסופי, הכל במחיר יוצא דופן ובעלויות חודשיות נמוכות. 345 מזרח רחוב 57 הוא קואופרטיב מתוחזק היטב עם שירותים מלאים בלב שטח סאטון הראשי. בניין הבוטיק הזה מציע רק 60 מגורים ולו שוער 24 שעות ביממה, מנהל דירה שגר במקום, שני מעליות, חדר כביסה וחדר אופניים. המגורים מספר #1B כוללים גם לוקר אחסון ייעודי. בעלי חיות מחמד, בעלות פייד-א-טר, רכישות משותפות, רכישות הוריות ומתנות מותרים כולם. מימון זמין עד 75%, עם מס נדל"ן של 2% מחולק שווה בין הקונה למוכר.

Welcome to the Maisonette at 345 East 57th Street in the heart of Sutton! This pre-war gem is awaiting its next owner to restore this exceptional apartment into a masterpiece home. The south-facing 4-room residence offers timeless charm and exciting potential and features one bedroom, one and half bathrooms and a separate "bonus" room. As an added benefit, there are existing DOB approvals in place to convert the home's half bathroom into a full bathroom and add an in unit washer and dryer. The layout is as functional as it is elegant. A 12-foot foyer leads to a grand living room featuring oversized windows, a coffered ceiling with intricate plasterwork, and a decorative fireplace. The primary bedroom is equally impressive with two spacious closets and a windowed ensuite bath. Adding versatility is a charming bonus room complete with its own windowed bathroom, which can also accommodate an in-unit washer and dryer. Whether as a guest suite, home office, or personal study, this space enhances the home's appeal. Just off the bonus room, adjacent to the main entrance, is a well-appointed kitchen area. The current owner has initiated an architect-led restoration, preserving many original details. The plaster walls have been upgraded with a flawless "Level 5" finish and are painted in Benjamin Moore's "Simply White." Original doors, trim, and hardware have been meticulously stripped of 90 years of paint, and the oak floors, in excellent condition, await your custom finish. Bring your vision and contractor to complete the restoration of this remarkable home or reimagine it with a modern touch. This is a rare opportunity to own a residence with over 900 square feet of historic elegance and endless potential, all at an exceptional value and with low monthly costs. 345 East 57th Street is a well-maintained, full-service co-op in the heart of prime Sutton Place. This boutique building offers just 60 residences and features 24-hour doormen, a live-in superintendent, two elevators, a laundry room and a bike room. Residence #1B includes a designated storage locker as well. Pets, pied-a-terre ownership, co-purchasing, parental purchases, and gifting are all permitted. Financing is available up to 75%, with a 2% flip tax split evenly between buyer and seller.