הזדמנות חלומית לכל המשקיעים ובעלי השימושים הסופיים, בניין חדיש זה בשטח של 3,000 רגל מרובע, המיועד לאזור J-2, כולל את כל מה שיכולתם לרצות ועוד. ממוקם בפינה הנראית היטב של דרך 112 וכביש טרייויל בלב פורט ג'פרסון סטיישן, חלל הקמעונאות/משרד הזה, שנבנה מחדש (2019), עם חניון חדש עם 26 מקומות חנייה, מוכן לתפוסה כפולה מיד. הבניין במצב מצוין. בנייה חדשה לחלוטין ועיצוב נופי הכוללים מערכת מיזוג אוויר מרכזית דו-אזורית, חימום בגז טבעי דו-אזורי, גישה וחדרי אמבטיה בהתאם לסטנדרטים של ADA, תאורת LED ועוד הרבה יותר. ממוקם במרכז מעל ל-400 עסקים קמעונאיים, מסעדות ושירותים באזור פורט ג'פרסון הגדול. מיקום ייחודי למודעות וראייה. מגרש פינה בשטח של 13,940 רגל מרובע, מסים נמוכים של $12,023, תחזוקה נמוכה. השקעה נפלאה. לא יחזיק בשוק הרבה זמן!

A dream opportunity for all investors and owner end-users, this 3,000 square foot pristine building zoned J-2 has everything you could want and more. Located on the highly visible corner of Route 112 and Terryville Road in the heart of Port Jefferson Station, this newly built (2019) two unit retail/office space with a newly paved 11 space parking lot is ready for immediate double occupancy. The building is in immaculate shape. Brand new ground up build and landscape including 2-zone Central Air Conditioning, 2-zone Natural Gas Heating, ADA compliant access and bathrooms, LED Lighting and much more. Centrally located to over 400 retail, restaurant and service businesses in the Greater Port Jefferson District. One of a kind location for signage and visibility. 13,940 square foot corner lot, LOW TAXES $12,023, low maintenance. A wonderful investment. Will not last! © 2025 OneKey™ MLS, LLC