מיקום מעולה ליד פארסונס, בולוורד נורת'רן, צומת מרכזי של מסילות ואן וייק, מסילות וויטסטון, פארק גרנד סנטרל ומרינות. נסיעה של 10 דקות שאין בה פקקים לשדה התעופה לאגוארדיה ו-20 דקות לשדה התעופה ג'FK! גן עדן למבקרים ולהולכי רגל, דקות בודדות לרכבת 7, תחנת LIRR מוראי היל (25 דקות לתחנה המרכזית של מانهטן!) ו-15 דקות לתחנת רחוב מיין פלשינג.

סביב הפינה של QM3, Q13, Q28 אוטובוסים, מתקני רפואה, בתי אבות, בתי מרקחת ומכולות בבעלות משפחתית, Hmart, סופרמרקט גרייט וול, מכולת בשר חלל שן, מסעדות אתניות אותנטיות, קפה, סלונים, ספא, חנויות, בנקים, ימה"צ בריכת שחייה פנימית, דאנקן דונאטס, ברגר קינג, 7-11, מסעדת סאבווי ופדקס DHL על ידי Dkexpress.

כניסה פרטית בברמת הרחוב עם חזית טובה וראות של שלט. איש תחזוקה גר בבניין ומשמר אותו נקי ובטוח. ישנם שני חניונים חיצוניים זמינים עבור 121.06 דולר לחודש לכל מקום. עוד מקומות בהתאם לאישור. הקואופ כיום בשימוש כמשרד רפואי. גם נהדר לשימוש כמשרד מקצועי. שישה חדרים עם מטבח, חדר אמבטיה מלא, חדר כביסה ואזור קבלה.

דמי תחזוקה חודשיים בסך 1,661.83 דולר כוללים מיסים, חימום ומים. ניתן להשכיר את המקום לאחר שנתיים של בעלות באישור ועד. הנכס יימסר ריק בעת הסגירה. היחידה בבעלות רופא שאינו זקוק למיקום משרד נוסף זה. אנא אל תפריעו לדייר.

Prime location off Parsons, Northern blvd, major junction of Van Wyck, Whitestone expressways, Grand Central Parkway and marinas. 10 minute non rush hour drive to Laguardia and 20 minutes to JFK airport! Commuter and walker paradise, minutes to 7 train, LIRR Murray Hill station (25 minutes to Manhattan Penn station!) and 15 mins to Flushing Main street station.

Around the block of QM3, Q13, Q28 buses, medical facilities, nursing homes, family owned pharmacies and groceries, Hmart, Great Wall supermarket, Shan Halal meat grocery, authentic ethnic restaurants, cafes, salons, spas, shops, banks, YMCA indoor swimming, Dunkin Donuts, Burger King, 7-11, Subway restaurant and Fedex DHL by Dkexpress.

Private street level entrance with good frontage and sign visibility. Live-in super keeps the building immaculate and safe. Two outdoor parking spaces available for $121.06 monthly per spot. More spaces upon approval. Coop currently used as a medical office. Also great for use as a professional office. Six rooms with a kitchen, full bathroom, laundry room and a receptionist area.

Monthly maintenance of $1,661.83 includes taxes, heat, and water. Can be subleased after two years of ownership with board approval. Property to be delivered vacant upon closing. Unit owned by a doctor that doesn't need this additional office location. Please do not disturb occupant. © 2025 OneKey™ MLS, LLC