**קונדו של שני חדרי שינה בפריים הרלם – מציאה נדירה עם עלויות נמוכות!**
*הצגה רק בתיאום עם 48 שעות הודעה מראש – דייר במקום.*
גלו אבן חן נדירה באחת מהמיקומים המבוקשים ביותר בהרלם! הקונדו המהמם **בעל שני חדרי שינה** משלב קסם היסטורי עם נוחות מודרנית, עם קירות לבנים חשופים, רצפות עץ, מיזוג אוויר מרכזי, ומטבח עם מכשירי חשמל מנירוסטה ואמבטיה מרוצפת.
עם **עלויות משותפות ומיסים נמוכים מאוד**, בזכות פיתרון מס J-51 לתקופה של 15 שנה, זהו אחד הקונדואים הזולים ביותר בעיר. אם אתם מחפשים בית יפה או השקעה עם תזרים מזומנים חיובי מהיום הראשון, זו הזדמנות שלא תרצו לפספס!
**הבניין – ג'ייקוב'ס קוֹרט 1**
ממוקם בקומה השנייה של בניין אינטימי היטב ממורכז עם רק שלוש דירות לכל קומה, הבית הזה כולל יתרונות בלעדיים:
? מקום לאחסון
? מערכת כניסה ללא מפתח ואינטרקום וידאו להגברת הביטחון
? חדר כושר ואחסון אופניים
? מערכת כביסה עם כרטיס מגנטי
**מיקום שאין כמותו**
חיו בלב **החוף הזהב** של הרלם, רק צעדים מ:
? **הפארק המרכזי**
? הקתדרלה האייקונית של **סנט ג'ון הדיביין**
? סופרמרקטים, מסעדות ובתי קפה מקסימים
? גישה נוחה לתחבורה ציבורית – **קו רכבת תחתית A/B/C/1/2/3** ומספר קווי אוטובוס, כולל שירות חוצה-עיר לשדרה החמישית
זה לא בניין מוגבל הכנסה, המציע גמישות אם אתם רוכשים כresidence ראשי או כהשקעה. היחידה יכולה להימכר עם הדייר הנוכחי במקום או להיות מסופקת ריקה.
אל תפספסו את ההזדמנות הנדירה הזו להיות הבעלים של **בית מקסים במיקום מרכזי** עם ערך שאין כמותו! צרו קשר היום כדי לקבוע תצוגה.

**Prime Harlem 2-Bedroom Condo – A Rare Find with Low Carrying Costs!**
*Showing by appointment with 48-hour notice – tenant in place.*
Discover a rare gem in one of Harlem’s most sought-after locations! This stunning **two-bedroom condo** blends historic charm with modern convenience, featuring exposed brick, hardwood floors, central air, and a kitchen with stainless steel appliances and a tile bath.
With **incredibly low common charges and taxes**, thanks to a 15-year J-51 tax abatement, this is one of the most affordable two-bedroom condos in the city. Whether you’re looking for a beautiful home or a cash flow-positive investment from day one, this is an opportunity you won’t want to miss!
**The Building – Jacob’s Court 1**
Situated on the second floor of an intimate, well-maintained building with only three residences per floor, this home comes with exclusive perks:
? Storage space
? Keyless entry system & video intercom for added security
? Gym & bike storage
? Card-key laundry system
**Unbeatable Location**
Live in the heart of Harlem’s **Gold Coast**, just steps from:
? **Central Park**
? The iconic **Cathedral of St. John the Divine**
? Supermarkets, restaurants, and charming cafe´s
? Convenient access to major transportation – **A/B/C/1/2/3 subway lines** and multiple bus routes, including cross-town service to Fifth Avenue
This isn’t an income-restricted building, offering flexibility whether you're purchasing as a primary residence or an investment. The unit can be sold with the current tenant in place, or delivered vacant.
Don’t miss this rare opportunity to own a **charming, centrally located home** with unbeatable value! Contact us today to schedule a viewing.