**הביאו את הקונים שלכם!**
בנו זכרונות והרוויחו כסף!
*תמונות הקומה השנייה הן כשנדל"ן היה ריק*
גבול רידג'ווד-גלנדייל/אזור פארק ליברטי.

תשומת לב, משקיעים! הזדמנויות כמו זו לא נוקשות לעיתים קרובות, אבל כשזה קורה, הגיע הזמן לשים לב. ממוקם בנוחות באזור משכירים, הבית הזה בשימוש חוקי כשני משפחות הוא זוכה עבור משתמשי קצה ומשקיעים.

מגייס דירת 3 חדרי שינה מרווחת בקומה השנייה ודירת 2 חדרי שינה גדולה בקומה הראשונה!
אבל לא מדובר רק בחללי מגורים - זה על מיקום, מיקום, מיקום.
רק 14 דקות הליכה לקו ה-Halsey L ו
15-18 דקות הליכה מקו המטרו Fresh Pond M.
אוטובוסים: B13, B20, Q39, Q55.

עם שפע של שירותים ממש על הדלת - ממסעדות אקלקטיות ועד ברים אופנתיים - כל נוחות בהישג יד... אפילו בושוויק במרחק של 4 דקות רכיבה על אופניים!

מה שמבדיל הזדמנות זו למשקיעים?
בואו נדבר על מספרים. עם פוטנציאל השכרת דירות מצוין ואזור שגדוש בביקוש, זרמי ההכנסות מקסימים.
בנוסף, עם נסיעה נוחה תודות לאפשרויות תחבורה רבות, כולל מסלולי אוטובוס וקווי מטרו, למשוך דיירים לא היה קל יותר.
מיסים נמוכים: $5,677.44.
מרתף מסודר לחלוטין עם חדר אמבטיה מלא.
ובעזרת ההבטחה של חקיקה עתידית לדירות נלוות, בעזרת HPD ועיר ה"כן", הערך רק הולך וגדל.

בעולם שבו חלל משרד בבית הוא כבר הכרח, היחידות הגדולות הללו מציעות גמישות, מה שהופך אותן למבוקשות עוד יותר בשוק של היום. אז, תפוסו את ההזדמנות להחזיק נתח מרידג'ווד, שבו הביקוש לנכסי השכר איכותיים ממשיך לעלות.

קצור את הפירות של נדל"ן איכותי באחד מהאזורי מגורים המבוקשים ביותר בקווינס. מספר 4 בעולם לפי כותרות האחרונות!
פרטים חשובים: נבנה בשנת 1910. בניין: 22X42. שטח: 22.97X100.04. תכנון R3A. מסגרת/טיח.
כל המידע נחשב לאמין אך אינו מובטח. יש לצפות מהקונים לשאת את מחשבותיהם והחשיבויות שלהם.

**BRING YOUR BUYERS!**
BUILD MEMORIES AND MAKE MONEY!
*2ND FLOOR PICS ARE WHEN THE PROPERTY WAS VACANT*
RIDGEWOOD GLENDALE BORDER/ LIBERTY PARK AREA.

Attention Investors! Opportunities like this don't come knocking often, but when they do, it's time to take notice. Conveniently situated in a renters' haven, this legal Two-Family home, is a win for End-Users and Investors.

Boasting a Spacious 3-bedroom Apartment on the 2nd Floor and a Large 2-Bedroom on the First floor!
But it's not just about the living spaces - it's about Location, Location, Location.
Just a 14 minute walk to the Halsey L-Line and
15-18 minute stroll from the Fresh Pond M-Line Subway.
Buses: B13, B20, Q39, Q55.

With an abundance of amenities right on their doorstep - from eclectic eateries to trendy bars - every convenience is within reach...EVEN BUSHWICK IS ONLY A 4 MINUTE BIKE RIDE AWAY!

What sets this Opportunity apart for investors?
Let's talk numbers. With an excellent rent roll potential and a neighborhood teeming with demand, the revenue streams are ripe for the picking.
Plus, with commuting made seamless thanks to multiple transportation options, including bus routes and subway lines, attracting tenants has never been easier.
Low taxes $5,677.44.
FULL FINISHED Basement with Full Bath.
And with the promise of future legalization for accessory dwellings, courtesy of HPD and the City of Yes, the value only continues to grow.

In a world where home office space is now a necessity, these large units offer versatility, making them all the more desirable in today's market. So, seize the opportunity to own a slice of Ridgewood, where the demand for quality rental properties continues to soar.

Reap the rewards of prime real estate in one of Queens' most sought-after neighborhoods. Number 4 in the world according to recent headlines!
Important Details: Built in 1910. Building: 22X42. LOT: 22.97X100.04. R3A Zoning. Frame/Stucco.
All information deemed reliable but not guaranteed. Buyers are expected to perform their own due diligence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC