הנכס המעורב והייחודי הזה ממוקם בלב אזור העסקים התוסס של ניודורפּ, ומציע נראות גבוהה ותעבורת רגליים רבה, מה שהופך אותו להזדמנות השקעה אידיאלית. הקרבה לתחבורה ציבורית ולדרכים ראשיות מוסיפה לאטרקטיביות שלו עבור שוכרים ובעלי עסקים כאחד. שטח המסחר הראשי מאוכלס על ידי עסק established עם רקורד מוכח, המבטיח הכנסה ש租ה יציבה. יחידות מגורים מרובות מציעות מקורות הכנסה נוספים. כולל כניסה פרטית אזור חניה - דבר נדיר באזור זה המבוקש. מחסן נפרד עם חלל משרדי רב-תכליתי, מושלם להכנסה租ה נוספת או לשימוש כמרכז עסקים קטן. השילוב המצליח של מסחר ומגורים בניודורפּ מושך גם לקוחות מקומיים וגם מקצוענים. נכס זה מציע שילוב נדיר של פוטנציאל הכנסה חזק, מיקום מרכזי וגמישות. מושלם למשקיעים או בעלי נכסים המעוניינים לנצל את הצמיחה של אזור זה המבוקש.

This exceptional mixed-use property is located in the heart of the bustling New Dorp business district, offering high visibility and heavy foot traffic, making it an ideal investment opportunity. Proximity to public transit and major roadways adds to its appeal for tenants and business owners alike. Main commercial space is Occupied by a long-term, established business with a proven track record, ensuring stable rental income. Multiple residential units offering additional income streams. Includes a private driveway and parking area-a rarity in this high-demand area. A detached garage with a versatile office space, perfect for additional rental income or use as a small business hub. New Dorps thriving commercial and residential mix attracts both local patrons and professionals. This property offers a rare combination of strong income potential, prime location, and versatility. Perfect for investors or owners looking to capitalize on the growth of this sought-after area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC