הזדמנות ייחודית למשקיעים ולמשתמשים כאחד! שימושים מרובים/מסחרי. מיקום אופטימלי הנמצא בנוחות על כביש האמפסטד (Route 24), נראות גבוהה, גישה קלה עם רמזור בפינה ונתיב פנייה לתנועת רכבים המגיעה ממזרח וממערב, הנכס מתמשך לכביש מריטס עם יציאה נוספת, גישה צפון/דרום, 3 חיתוכי שפה. אפשרויות לפיתוח מחדש ו/או שימושים נוספים, הנכס כולל כיום גן ילדים פעיל, 42 כביש האמפסטד, אזור 49, בלוק 255 ושטח 13, שטח של כ- 41,630 רגל רבוע, נכסים סמוכים נוספים זמינים למכירה אם נדרש, 2 בתים מגורים, 40 כביש האמפסטד, שטח #11 ו-100 כביש מריטס, שטח #18, כמעט 2 דונם, שטח הנכס הכולל כ- 70,000 רגל רבוע. בשימוש הנוכחי, הן מסחרי והן נדל"ן, ניתן להשיג תזרים מזומנים. הזדמנויות עצומות וחסרות גבולות! תביעות מס הוגשו על הגן הילדים ועל שני הבתים המגורים.

Unique opportunity for investors & users alike! Multi-use/Commercial. Optimal location conveniently located on Hempstead Tpke (Route 24), high visibility, easy access with traffic light at corner & turning lane for east & westbound traffic flow, property wraps around to Merritts Rd with additional egress, north/south access, 3 curb cuts. Possibilities for redevelopment and/or other uses, property currently consisting of operational nursery, 42 Hempstead Tpke, section 49, block 255 & lot 13, approximately 41,630 sq ft, additional adjoining properties available for sale if needed, 2 residential homes, 40 Hempstead Tpke, lot #11 & 100 Merritts Rd, lot #18, almost 2 acres, approximate lot sq ftg 70,000 sq ft. In its current use both commercial & real estate, cash flow can be achieved. Tremendous, unlimited opportunities! Tax grievances filed on nursery & both residential homes. © 2025 OneKey™ MLS, LLC