השקעה ראשית, הזדמנות פיתוח בלב פיירמונט. נכס יוצא דופן זה מציע הזדמנות שאין כמותה ליצור פיתוח מעורב משגשג באחד מהמיקומים הנחשקים ביותר בעמק ההודסון. עם אישורי תכנון, ושטח של 14,000 רגל מרובע, ניתן לדמיין בניין מרהיב בן שלוש קומות עם דירות הנפרשות לנופי נהר ההודסון וחללים מסחריים בקומת הקרקע, המשרתים את הקהילה התוססת של פיירמונט ואת המבקרים שלה. התושבים והדיירים העתידיים ייהנו ממיקום מצוין, דקות ספורות ממסעדות גורמה מוכרות, גלריות אמנות ודרכי טייל של נהר ההודסון. 505 פיירמונט נמצא במרחק של 10 דקות מגשר טפן זי ומציע גישה נוחה לעיר ניו יורק באמצעות קווי אוטובוס סמוכים, עם תחנת אוטובוס הממוקמת מול הנכס. הנכס מספק אפשרויות פיתוח שאין להם תחליף, מציע למשקיעים ולמפתחים הזדמנות נדירה לעצב את עתיד רחוב מיין של פיירמונט. להוספת ערכו ישנם 7,000 רגל מרובע של מסעדה עם פוטנציאל הכנסה מידי בזמן סיום תכניות הפיתוח עם אורנג'טאון ואולם הכפר של פיירמונט. עסק המסעדות איננו כלול ברכישת הבניין אך עשוי להיות זמין כאופציה לרכישה. אל תפספסו את ההזדמנות שלכם להפוך את המיקום הראשי הזה ליעד אייקוני! "למה פיירמונט" - פיירמונט היא יותר מעיירה - היא יעד: ייחודית ורצויה: מוכרת על ידי ניו יורק טיימס כאחת מ"המקומות הטובים ביותר לגור בניו יורק." ערכי הנדל"ן בפיירמונט עלו על כל מיקום אחר במחוז רוקלנד. קרבה לניו יורק ולניו ג'רזי: פיירמונט מושכת מבקרים ותושבים עשירים מניו יורק ומהניו ג'רזי, המושכים לקסם המימוני שלה, חנויות בוטיק, מסעדות גורמה ואורח חיים רגוע אך נגיש. ביקוש לדירות: יש חסר משמעות של דירות להשכרה בפיירמונט, והמיקום המרכזי של נכס זה מציע ייחודיות שאין לה תחליף עבור תושבים המחפשים חיים נוחים ואיכותיים. מיקום שאין לו תחליף: נכס זה בלב פיירמונט-על-ההודסון, במרחק כמה צעדים מנהר ההודסון ומהאזורים המרכזיים והפעילים. התמהיל הייחודי של יופי טבעי וקהילה תוססת עושה אותו למגנט עבור מקצוענים, משפחות ופורשים באשר הם. ההזדמנות: עבור המשקיע הנכון, 505 פיירמונט אווניו מציעה הזדמנות חד פעמית להפיק תועלת מכשפים הייחודיים של פיירמונט וביקוש חזק בשוק. בין אם באמצעות הכנסה משכירות מהמסעדה הקיימת או רדיפת פיתוח מגורים יוקרתי, האפשרויות עצומות.

Prime Investment, Development Opportunity in the Heart of Piermont. This exceptional property offers an unparalleled chance to create a thriving mixed-use development in one of the Hudson Valley's most coveted locations. With zoning approvals, and a lot area of 14,000sqft, one can envision a stunning three-story building featuring apartments with Hudson River views and ground floor retail spaces, catering to Piermont's vibrant community and visitors. The future residents and tenants will enjoy a premier location, steps from renowned fine dining, art galleries, and the scenic Hudson River boardwalk. 505 Piermont is just 10 minutes from the Tappan Zee Bridge and offers convenient access to New York City via nearby bus routes, with bus stop located in front of the property. The property provides unmatched development prospects, offering investors and developers a rare opportunity to shape the future of Piermont's Main Street. Adding to its value is a 7,000sqft restaurant with immediate income potential while finalizing development plans with Orangetown and Piermont Village Hall. Restaurant business is not included with building purchase but may be available as an option to purchase. Don't miss your chance to transform this prime location into a landmark destination! "WHY PIERMONT" - Piermont is more than a town - it's a destination: Exclusive & Desirable: recognized by the NYT as one of the "best places to live in NY." Piermont real estate values have surged outperforming every other location in Rockland County. Proximity to NYC & NJ: Piermont attracts affluent visitors and residents from NYC and NJ, drawn to its waterfront charm, boutique shops, fine dining and serene yet accessible lifestyle. Demand for Housing: there is a significant shortage of apartment rentals in Piermont and this property's central location offers unparalleled appeal for residents seeking upscale, convenient living. Unparalleled Location: this property is in the heart of Piermont-on-Hudson, just steps from the Hudson River and the bustling downtown area. The town's unique blend of natural beauty and vibrant community makes it a magnet for professionals, families and retirees alike.
The Opportunity: for the right investor, 505 Piermont Ave. presents a once-in-a-lifetime chance to capitalize on Piermont's unique charm and strong market demand. Whether leveraging the existing restaurant’s rental income or pursuing a high-end residential development, the possibilities are immense. © 2025 OneKey™ MLS, LLC