מוסך רכב ידוע בשם מוסך רוש בקאליקון. כולל 4 מבנים, אזור חניה גדול. כל זה ממוקם על פני 5 דונם עם 1400 רגל על קו החוף של נחל קאליקון. המבנה הראשי הוא בגודל של כ-20,000 רגל רבוע וכילה 3 תנורי חימום, חשמל תלת פאזי, 5 מעליות. גובה התקרות 16 רגל - הרבה דלתות גדולות מעל, 2 אזורי שירות מוסך גדולים, סדנת פחחות עם תא ריסוס, כניסת לובי, בנוסף להרבה חדרי משרד בקומה הראשונה והשנייה. אזורי אחסון עבור אלפי חלפי רכב מהמרתף עד לא attic. מבנה 2 הוא מחסן צמיגים (108x45), מבנה 3 הוא מוסך לאחסון רכבים (45x102), מבנה 4 הוא 24x45 ומשמש לאחסון. מיקום ברמת גובה נהדר, 1400 רגל על דרך מדינת ניו יורק 17B וצומת עם דרך מדינת ניו יורק 97, מיקום עם תנועה גבוהה. תנו לדמיון שלכם להנחות אתכם, מתעשייה לרכב ועד מכירות קמעונאיות. זהו השער לפנסילבניה ולכפר התוסס קאליקון על נהר הדלאוור. מידע נוסף: דלק חימום: דלק מעל פני הקרקע, תכונות חניה: יותר מ-4 רכבים מחוברים, יותר מ-4 רכבים מנותקים.

Automotive garage known as Roche's Garage in Callicoon. Consisting of 4 buildings, large parking area. All set on 5 acres with 1400' on Callicoon Creek frontage. Main building is 20,000+/- SF consisting of 3 furnaces, 3 phase electric, 5 lifts. 16' high ceilings-many large overhead doors, 2 large garage service areas, body shop with spray booth, lobby entrance, plus many office rooms on 1st & 2nd floor. Storage areas for 1000's of automotive parts from basement to attic. Building 2 is the tire storage shed (108x45), Building 3 is the vehicle storage garage (45x102), Building 4 is 24x45 and is used for storage. Great level location, 1400 ft on NYS Route 17B and intersection of NYS Route 97, a high traffic location. Let your imagination be your guide, from automotive and industrial to retail sales. This is the gateway to Pennsylvania and the bustling Hamlet of Callicoon on the Delaware River. Additional Information: Heating Fuel:Oil Above Ground,ParkingFeatures:4+ Car Attached,4+ Car Detached, © 2025 OneKey™ MLS, LLC