| MLS # | 811323 |
| שנת בנייה | 1920 |
| מיסים (בשנה) | $22,628 |
| סוג דלק | גז טבעי Gas |
| מזגן | מזגן ראשי Central Air |
| אוטובוס | 0 דקות לאוטובוס Q08 |
| 3 דקות לאוטובוס Q07 | |
| 4 דקות לאוטובוס B13 | |
| 6 דקות לאוטובוס Q24 | |
| 7 דקות לאוטובוס B14 | |
| רכבת תחתית | 3 דקות לרכבת תחתית A |
| 7 דקות לרכבת תחתית C | |
| 10 דקות לרכבת תחתית J, Z | |
| תחנת רכבת | 1.9 מיילים לתחנת הרכבת "East New York" |
| 2.8 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens" | |
 |
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « עִברִית Hebrew »
קוראים לכל המשקיעים, המפתחים והמשתמשים הסופיים!!! בניין מסחרי מעורב של 3 יחידות בשטח 4,780 רגל רבוע ברחוב ליברטי בברוקלין למכירה!!! הנכס מציע שילוט מצוין, חשיפה גדולה, אזור חזק R5/C1-2, תקרות גבוהות של 11 רגל, 6 מקומות חניה, מונים נפרדים, חשמל 200 אמפר, תאורה LED חדשה, מיזוג אוויר, ועוד!!! הנכס נמצא בלב סייפרס הילס, 2 רחובות ממפרץ N קונדואיט ומספר דקות מגולף פארק!!! השכנים כוללים את סטופ אנד שופ, קי פוד, דאנקן', LA פיטנס, מוביל, וינדי'ס, סאבווי, צ'קרס, בורגר קינג, דולר טרי, ווייט קאסל, IHOP ועוד!!! לנכס יש 17 רגל חזית ברחוב ליברטי העמוס!!! לנכס זה יש פוטנציאל עלייה עצום!!! זה יכול להיות אתר הפיתוח הבא שלך / הבית הבא לעסק שלך!!!
הכנסות:
קומה שלישית (חברת מחשבים/שליחויות): $36,000 לשנה; תוקף חכירה: 2028.
קומה שנייה (מספרת): $36,000 לשנה; תוקף חכירה: 2029.
קומה ראשונה (חנות בגדים): $72,000 לשנה. תימסר ריקה.
הכנסה ברוטו פרו פורמה: $144,000 לשנה.
הוצאות:
גז: $0 לשנה.
חשמל: $0 לשנה.
תחזוקה ותיקונים: $250 לשנה.
מים וביוב: $420 לשנה.
ביטוח: $1,823 לשנה.
מיסים: $22,626 לשנה.
סה"כ הוצאות: $25,119 לשנה.
הכנסה תפעולית נטו (NOI): $118,881 לשנה.
Calling All Investors, Developers, & End-Users!!! 3 Unit 4,780 Sqft. Mixed-Use Building On Liberty Avenue In Brooklyn For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure,, Strong R5/C1-2 Zoning, High 11’ Ceilings, 6 Parking Spaces, Separate Meters, 200 Amp Power, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Cypress Hills 2 Blocks From N Conduit Ave. & Minutes From Forest Park Golf Course!!! Neighbors Include Stop & Shop, Key Food, Dunkin’, LA Fitness, Mobil, Wendy’s, Subway, Checker’s, Burger King, Dollar Tree, White Castle, IHOP, +++!!! The Property Has 17’ Of Frontage On Busy Liberty Avenue!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site / The Next Home For Your Business!!!
Income:
3rd Floor (Computer/Shipping Company): $36,000 Ann.; Lease Exp.: 2028.
2nd Floor (Hair Salon): $36,000 Ann.; Lease Exp.: 2029.
1st Floor (Clothing Store): $72,000 Ann. Will Be Delivered Vacant.
Pro Forma Gross Income: $144,000 Ann.
Expenses:
Gas: $0 Ann.
Electric: $0 Ann.
Maintenance & Repairs: $250 Ann.
Water & Sewer: $420 Ann.
Insurance: $1,823 Ann.
Taxes: $22,626 Ann.
Total Expenses: $25,119 Ann
Net Operating Income (NOI): $118,881 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC
周边物业 Other properties in this area
$8,250
28,100 ₪
$3,799,000
12,900,000 ₪
$6,000
20,400 ₪
$1,425,000
4,800,000 ₪
$1,299,000
4,400,000 ₪
$169,000
575,000 ₪
$1,899,900
6,500,000 ₪
$1,900,000
6,500,000 ₪
微信 WeChat
English Arabic عربي Bengali বাংলা Chinese 中文 - 简体 Filipino/Tagalog French ‖ Français German Greek ‖ ελληνικά Haitian Creole Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Italiano Korean 한국어 Polish Portuguese Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español Turkish ‖ Türkçe Vietnamese 中文 - 繁體 Traditional Chinese(Taiwan / Hong Kong)