Here's the translation of the provided text into Hebrew:

הטוב משני העולמות! נוכחות ושלטי הכוונה ברחוב מיין ואיפריון ממראניק, וכניסה ישירה מגולף פארק עם מיקומי שלט בולטים על 3 צדדים של הבניין (איפריון ממראניק, מקביל לפארק פיליפס וסמוך לפארק פיליפס). הכניסה לפארק פיליפס כוללת דלתות זכוכית כפולות עם רמפה לנכים ומעלית להעמסה מעוצבת בעדינות. בניית רצפת בטון עמידה יכולה בקלות לשאת משקלים כבדים. נבנה לתוכנית פתוחה עם רוחב של כ-43 רגל ללא מכשולים. גמור כחלל תצוגה מהשורה הראשונה עם משרד, חדר אמבטיה פרטי וחדר אחסון/שירות לא גמור. מיקום רצוי בין בלוקים 300-400 בצד הצפוני של האווניו, במרחק הליכה שווה בין הרכבת לדרך פוסט. השימוש הנוכחי הוא קמעונאות. תעשה את זה שלך!

Best of both worlds! Main Street Mamaroneck Avenue signage presence and entrance, and Phillips Park Road direct access and prominent signage locations on 3 sides of the building (Mamaroneck Ave, parallel to Philips Park and perpendicular to Philips Park. Philps Park entrance has double glass doors with handicap ramp and stealthily designed loading dock. Heavy duty cement floor construction can easily handle heavy loads. Built for open floor plan with approximately 43' width with no obstacles. Finished as first class showroom space with office, private bathroom, and unfinished storage/utility room. Desirable 300-400 block on north side of the Avenue, within equal walking distance between train and Post Rd. Current use is retail. Make it yours! © 2025 OneKey™ MLS, LLC