מקום מצוין למשקיעים, מפתחים ומשתמשים סופיים כאחד! נכס זה כולל בניין לשימוש מעורב בקומת קרקע עם צד אחד וצד שני עם שטח עצום עם פוטנציאל אינסופי למשתמש הסופי או למשקיע. השטח מאוד מרווח עם 14,810 רגלים רבועים. הנכס נהנה מחשיפה פנומנלית שמבטיחה להדגיש כל שלט. ישנם 2 מחסנים עם 58 מקומות חניה. התכנון הוא תעשייתי 2. לנכס יש חשמל בתלת פאזי ותאורה LED עדכנית, כמו גם שטח מגודר ושטח חניה מרוצף. הנכס ממוקם קרוב לתחנת רכבת Deer Park LIRR. בעבר היה זה אתר של עסק גופי רכב מצליח, מיקום זה ישנם שכנים מצוינים הכוללים את FedEx, מ&ת בנק, The Home Depot, פומה, צ'יפוטלה, Texas Roadhouse, Kohl's, Polo Ralph Lauren, אדידס, Saks Off 5th, Old Navy, אן טיילור, קרוקס, ואנס, J. Crew, Miller's Ale House, Regal Cinemas, נייקי, טומי הילפיגר, Coach, Kate Spade, קרוקס, Dick's Sporting Goods, American Eagle, Saf-T-Swim, Mosquito Joe, Red Lobster ורבים נוספים.

Great Space For Investors, Developers & End-Users Alike! This property has a fully detached one story mixed-use building on one side and huge lot on the other side with limitless potential for the end user or investor. The lot is very spacious at 14,810 Sqft. The property enjoys phenomenal exposure sure to highlight any signage. There are 2 bays w/ 58 parking spaces, The Zoning is Industrial 2. the property has 3 phase power and updated LED lighting as well as a fenced lot and paved parking lot. The property is located close to the Deer Park LIRR Station. Once the location of a successful auto body business this location has great neighbors which include FedEx, M & T Bank, The Home Depot, Puma, Chipotle, Texas Roadhouse, Kohl's, Polo Ralph Lauren, Adidas, Saks Off 5th, Old Navy, Ann Taylor, Crocs, Vans, J. Crew, Miller's Ale House, Regal Cinemas, Nike, Tommy Hilfiger, Coach, Kate Spade, Crocs, Dick's Sporting Goods, American Eagle, Saf-T-Swim, Mosquito Joe, Red Lobster and many more. © 2025 OneKey™ MLS, LLC