מצגת הזדמנות מסחרית עיקרית ברחוב אדמס 17-19, בבדפורד הילס, ניו יורק - נכס מגוון זה מציע שילוב ייחודי של שטח קמעונאי ומשרדים במקום מאוד מבוקש. מושלם למשקיעים או בעלי עסקים שמעוניינים לקבוע נוכחות בקהילת בדפורד הילס התוססת.
היחידה בקומת קרקע היא דליקטסן פועל לחלוטין עם חוזה שכירות לשלוש שנים שנחתם לאחרונה (ראו שכר דירה בהערות הסוכן). הדליקטסן כולל מטבח שלם עם תנועת רגליים גבוהה וראות מצוינת, זהו עסק מוכן לפעולה שמוכן להצלחה מתמשכת. בקומה העליונה (פנויה), תמצאו אזור משרד מרווח, אידיאלי למגוון שימושים מקצועיים. אם אתם מחפשים להרחיב את העסק שלכם או להשכיר את השטח להכנסה נוספת, שטח המשרד מציע גמישות ופוטנציאל. הפריסה כוללת מספר משרדים פרטיים, חדר ישיבות ואזור קבלה, כולם מעוצבים כדי להתאים לצרכי העסקים המודרניים. אחת מהתכונות הבולטות של נכס זה היא המיקום המעולה שלו ממש מול קו המטרו-נורת' של בדפורד הילס. זה מציע נוחות שאין שני לה למבקרים ומגביר את הנגישות של הנכס, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי גם ללקוחות וגם לעובדים.

Presenting a prime commercial opportunity at 17-19 Adams Street, Bedford Hills, NY—this versatile property offers a unique blend of retail and office space in a highly desirable location. Perfect for investors or business owners looking to establish a presence in the vibrant Bedford Hills community.
The downstair/ground level unit is a fully operable delicatessen on a 3-year lease that was recently signed (see rent in agent remarks). The deli has a complete kitchen with high foot traffic and excellent visibility, it's a turnkey operation ready for continued success. Upstairs (vacant), you'll find a spacious office area, ideal for a variety of professional uses. Whether you're looking to expand your business or lease the space for additional income, the office area offers flexibility and potential. The layout includes multiple private offices, a conference room, and a reception area, all designed to accommodate modern business needs. One of the standout features of this property is its prime location right across the street from the Bedford Hills Metro-North line. This offers unparalleled convenience for commuters and enhances the property's accessibility, making it an attractive destination for both customers and employees. © 2025 OneKey™ MLS, LLC