הזדמנות נדל"ן מסחרי מעולה בלב ברוקלין

הממוקמת בשכונת בדפורד סטוואיסנט ההיסטורית, הבניין המפואר הזה מציע הזדמנות השקעה ייחודית לרוכשים עם רגישות גבוהה. עם דפוס מורכב של שישה יחידות, הנכס תוכנן בקפידה עם שתי דירות של 1.5 חדרים וארבע דירות סטודיו. עם ממדים של 20 רגל על 42 רגל, השטח הכולל עומד על 3,600 רגל רבוע, מבטיח מקום נרחב לדיירים ותשואות רווחיות למשקיעים.

הדגשים וערך:

? גמישות אופטימלית: הנכס מאוכלס כיום, אך ניתן למסור עם לפחות שתי יחידות פנויות, תוך מתן אפשרות לבעלי פוטנציאל להתאים את המקום בהתאם להעדפותיהם ולמטרות ההשקעה שלהם.
? מיקום Prime: ממוקם במרכז ברוקלין, הנכס יושב בצלבת הנוחות והקסם. הטבעת המפורסמת של רחוב פולטון, במרחק קצר, מציעה שילוב תוסס של קניות, סעודות ואופציות בידור.
? תחבורה ויכולת חיבור יעילה: נהנו מאופציות תחבורה חלקות, שהופכות את הנסיעות היומיות ואת הטיולים הנינוחים לנוחים באותה מידה.
? פוטנציאל הכנסה יציב: בהתחשב בגודלו, מיקומו והמגוון של יחידותיו, הנכס הזה מוכן לספק זרם הכנסות יציב ומשמעותי, מה שהופך אותו לנכס נחשק עבור מי שמחפש לחזק את תיק הנדל"ן שלו.

קחו את הקפיצה לשוק הנדל"ן של ברוקלין עם התכשיט הזה, הממוקם באופן מושלם כדי להציע גם קסם וגם רווחיות. גלו את הקסם של בדפורד סטוואיסנט וההבטחה של השקעה בטוחה.

Prime Commercial Real Estate Opportunity in the Heart of Brooklyn Nestled in the historic neighborhood of Bedford Stuyvesant, this distinguished brownstone presents a unique investment opportunity for discerning buyers. Boasting a substantial six-unit composition, this property is thoughtfully configured with two, 1.5 bedroom and 4 studio units. With dimensions of 20 feet by 42 feet, the total square footage stands at an impressive 3,600 ft, promising ample space for tenants and lucrative returns for investors. Highlights & Value: ? Optimal Flexibility: The property is currently occupied but can be delivered with at least two vacancies, allowing potential owners to tailor the space according to their preferences and investment goals. ? Prime Location: Centrally located in Brooklyn, this property sits at the nexus of convenience and charm. The iconic Fulton Street corridor, a stone's throw away, offers a vibrant mix of shopping, dining, and entertainment options. Efficient Transit & Connectivity: Benefit from seamless transportation options, making daily commutes and leisurely travels equally convenient. Solid Income Potential: Given its size, location, and unit mix, this property is poised to provide a steady and significant income stream, making it a coveted asset for those looking to bolster their real estate portfolio. Take the plunge into Brooklyn's real estate market with this gem, perfectly positioned to offer both charm and profitability. Discover the allure of Bedford Stuyvesant and the promise of a sound investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC