ברוך הבא להזדמנות יוצאת דופן להפוך לופט ייחודי בניו יורק לחלל החלומות שלך. הדירה הזו, שחלק מעיזבון של נפטר, דורשת שיפוץ כולל, ומציעה קנבס ריק לאלה עם חזון. עם תקרות בגובה 14 רגל, הלופט הרחב הזה מזמין יצירתיות ואפשרות לדמיין מחדש את הסדר כדי להתאים לסגנון שלך. המאפיינים הייחודיים של הנכס הזה, כגון התקרות הגבוהות והפוטנציאל לעיצוב מחדש מלא, делают אותו הזדמנות חד פעמית.

הפוטנציאל כאן מוגבל רק על ידי הדמיון שלך. השתמש בשטח הנוסף כדי למקסם את החלל עם חדרים נוספים או עיצובים פתוחים. הדירה מתהדרת בחלונות גדולים ומוגזמים שממלאים את החלל בשפע של אור טבעי, ומספקת אווירה מוארת ורחבה. אף שדרושים שיפורים משמעותיים, הפוטנציאל הנעים לרצפת פרקט יפה ומחסן רחב שווה בדיקה.

בשכונת The Armory, הבניין הזה תופס את מהות העיר ניו יורק, הידועה בנטייתה האמנותית. הבניין כולל נוחויות כמו חדר אופניים ייעודי, מרפסת גג משותפת, אפשרויות אחסון אישיות, ומסביב דייר. תהנה מהנוחות של שירות דלתן 24/7 וגישה למעלית. מתקני כביסה זמינים בכל קומה; חיות מחמד מותאמות באישור הוועד.

הבניין ממוקם ב-529 רחוב 42 המערבי, The Armory מיועד לשימוש מגורים/עבודה, מה שמעניק לך את הגמישות להתאים את החלל לצרכים המגוננים או העסקיים שלך. הבניין מעודד רכישה משותפת, השכרת משנה, ושימוש בערבים, מקדם תחושת קהילה ושיתוף פעולה. אפשרויות מימון כוללות מימון של 80% וללא מס טרנספיר, עם הגבלות שכירות מינימליות המאפשרות שכירות קצרה טווח (3 עד 12 חודשים) מיד אחרי רכישה.

אל תפספס את ההזדמנות הנדירה הזו לשנות חלק מההיסטוריה של NYC. כל המידע לגבי הנכס נחשב למהימן, אף שדאגלאס אלימן אינו ערב למדוייקותו. תקנות עשויות להשתנות, והצדדים המתעניינים צריכים להתייעץ כדי לקבל את התנאים הנוכחיים של הנכס.

Welcome to an exceptional opportunity to transform a unique NYC loft into your dream space. This apartment, part of a deceased estate, requires a complete gut renovation, presenting a blank canvas for those with a vision. With soaring 14-foot ceilings, this expansive loft invites creativity and the possibility of reimagining the layout to suit your style. The unique features of this property, such as the high ceilings and potential for a complete redesign, make it a one-of-a-kind opportunity.

The potential here is limited only by your imagination. Use the generous cubic footage to maximize the space with additional rooms or open-concept designs. The apartment boasts large oversized windows that flood the space with an abundance of natural light, creating a bright and airy atmosphere. While it may require significant updates, the delightful potential for beautiful parquet flooring and ample storage is worth exploring.

Located at The Armory, this building captures the dynamic essence of New York City, known for its artistic flair. The building features amenities like a designated bike room, a shared rooftop deck, personal storage options, and a resident superintendent. Enjoy the convenience of 24/7 doorkeeper service and elevator access. Laundry facilities are available on every floor; pets are allowed with board approval.

Situated at 529 West 42nd Street, The Armory is zoned for live/work use, granting you the flexibility to tailor the space to your residential or business needs. The building encourages co-purchasing, subletting, and using guarantors, promoting a sense of community and partnership. Financing options include 80% financing and no flip tax, with minimal rental restrictions that make short-term rentals (3 to 12 months) feasible right after purchase.

Don't miss this rare chance to reconfigure a piece of NYC history. All information regarding the property is deemed reliable, though Douglas Elliman does not guarantee its accuracy. Regulations are subject to change, and interested parties should consult for the most current property conditions.