התאמת מחיר לאחד הבניינים המרשימים ביותר בברוקלין ברחוב מונט roses 251! הנכס הפינתי הזה בגודל של ~3,300 רגל רבוע נבנה בשנת 2008 ומתגאה בקומת קרקע עוצרת נשימה בגודל של מעל 2,100 רגל רבוע עם תקרות בגובה 20 רגל, ועם דק גג פרטי בגודל של ~1,400 רגל רבוע עם נופים פנורמיים.

הבעלים הנוכחיים רכשו את הנכס מהמפתח המקורי בשנת 2008 ולא חסכו בהוצאות במהלך הבנייה, העיצוב והמכשירים. הנכס כולל מטבח שף עם תנור כפול של Gaggenau ואביזרי אבן פיצה/גריל ברזל יצוק, מערכת מיזוג אוויר/חימום מפוצלת, כמו גם מערכת חימום גז בוגרת נפרדת, חלונות כפולים ומשולשים להפחתת רעש, חיתוך רכב לדלת חנייה אוטומטית לחניה פרטית, מכונת כביסה-מייבש של Bosch, ועוד אינספור תוספות איכותיות שרק רוכש מבחין יוכל לשים לב אליהן. עם אוורור צולב מהכניסות המגוונות, החלונות ומאוורר פנים גדול, ההוצאות החודשיות של השירותים נמוכות מאוד ורוכש חדש יהנה מהכנסה נוספת של ~1,000 דולר בחודש מהשילוט החיצוני.

הבניין ניתן למסירה עם ריהוט חלקי ויהיה מושלם לשימוש בתור תצוגה, עליית אמן, סטודיו לסרטים ו/או סאונד, או לארוחה יפה עם seating חיצוני משמעותי. מימון על ידי הבעלים אפשרי כאן עם התנאים הנכונים, ואל תהססו לפנות אלינו עם שאלות או כדי לקבוע מפגש.

Price adjustment for one of the most remarkable buildings in Brooklyn at 251 Montrose Avenue! This ~3,300 SF corner property was built in 2008 and boasts a breathtaking 2,100+ SF ground floor with 20' ceilings, and a massive ~1,400 SF private roof deck with panoramic views.

Current ownership purchased from the original developer in 2008 and spared no expense with their buildout, design, and fixtures. It features a chef's kitchen with a Gaggenau double oven and pizza stone/cast iron BBQ add-ons, split system AC/heat as well as a separate industrial grade gas-heating system, double and triple-paned windows for soundproofing, a curb cut and automatic garage door for private parking, a Bosch washer-dryer, and countless other quality additions that only a discerning purchaser would notice. With cross ventilation from the multiple entrances, windows, and massive indoor fan, monthly utilities are quite low and a new owner would benefit from the additional ~1,000/month rent from outdoor signage.

The building can be delivered partially furnished and would be perfect as a showroom, artist's loft, movie and/or sound studio, or as a beautiful restaurant with substantial outdoor seating. Owner Financing is possible here with the right terms, and feel free to reach out with any questions or to schedule a showing.